Србија нема море, али одмор у бањи за становнике наше земље постао је драгоцен. Да су бање атрактивне показују и званични подаци Републичког завода за статистику. Најпосећеније бање у јулу биле су Врњачка Бања, Сокобања, Бања Врдник, Луковска бања и Бања Палић. Како расте тражња за одмор у бањама, тако расте и жеља да се поседује парче земље или бар неки квадрат.
У последње време, српске бање бележе све већи интерес како домаћих тако и страних купаца некретнина. На 4зида.рс, тренутно има око 1000 огласа за продају станова у Врњачкој Бањи и око 140 огласа за продају кућа. У Сокобањи има 350 огласа за станове и 58 огласа за куће.
Просечна цена квадрата стана у Врњачкој Бањи је 1.800 евра. То је раст у односу на први квартал ове године када је цена била 1.760 евра. Цене кућа су такође значајно порасле. Тренутна просечна цена је 859 евра по квадрату. То је велики скок у поређењу са почетком године када је цена износила 600 евра.
Највећи скок цене квадрата кућа у Врњачкој Бањи забележен је крајем 2022. године. Тада је просечна цена достигла 1.143 евра по квадрату. У Сокобањи, просечна цена квадрата стана износи 1.604 евра. Просечна цена квадрата куће је око 532 евра, што такође показује пораст у односу на претходне периоде.
Осим ове две дестинације, Нишка Бања изазива све веће интересовање за улагање. Разлог је близина граду Нишу и нова улагања у путну инфраструктуру која додатно повезује овај крај са остатком Србије.
Такође, природне лепоте и здравствени потенцијали Нишке Бање привлаче како домаће тако и стране инвеститоре. Они препознају њен потенцијал као локације за одмор и дугорочну инвестицију. Просечно оглашена цена квадрата за куће у Нишкој Бањи износи око 533 евра. Тако је за кућу од 180 квадрата са плацем од 3.3. ара потребно око 96.000 евра.
Приметан је континуирани раст у понуди некретнина у српским бањама. Нарочито се то осећа у Врњачкој Бањи, која је изузетно популарна дестинација за инвестиције у некретнине. Број огласа на 4зида показује да интересовање и даље расте.
Инвестирање у некретнине у бањама све је популарније међу домаћим становништвом, али и међу странцима који препознају потенцијал ових локација за туризам и одмор. У Врњачкој Бањи и Сокобањи, видимо растући тренд улагања у некретнине. Посебно у станове и апартмане који се често користе у сврхе краткорочног издавања.
Да је Врњачка Бања атрактивно место за градњу рекли су нам из агенције за некретнине „Виктор”. Како кажу, разлог лежи у новоотвореним хотелима, којих је у бањи све више, али и у аква парку и богатом туристичком садржају. На потражњу утиче и добра инфраструктура, тачније, путеви који воде до бање. Ту не треба заборавити изграђени Моравски коридор.
„Као и сваке године, за време одмора потражња опада. Међутим, већ крајем августа и почетком септембра интересовање за некретнинама знатно се повећава”, кажу нам у агенцји „Виктор”. Додају да се највише траже станови од 35 метара квадратних, са одвојеном спаваћом собом. Тачније, апартмани који би се изнајмљивали, како би донели зараду.
Цене оваквих станова крећу се од 1.400 у ширем делу бање, па до 2.000 у самом центру.
У агенцји за некретнине кажу да Врњачка Бања није место само за одмор, већ и да пружа све могућности за угодан живот. Због тога у последње време доста људи је решило да се досели баш у ово бањско место. Ту је доста људи из Бора, Ниша, Канаде, Русије, Аустралије а и са Косова и Метохије.
„Они углавном траже куће које су удаљене километар или два од центра, а ако је не пронађу онда купују двособне станове”, наводе у овој агенцји. Куће су углавном вишеспратне, а цене су од 100.000 евра.
У Врњачкој Бањи је и даље тражња већа од понуде. Од Нове године се очекује изградња нових комплекса са апартманима, који ће будућим станарима пружити нешто ново, квалитетније и удобније.