Lokal za izdavanje, Blok 29, 1.300€, 68m²

Idealna pozicija, veliki parking, prilazan, pristupačan, svetao, jednostavan, funkcionalan, elegantan i moderan.

Miran i ozbiljan poslovni prostor, pogodan za razne delasnosti i velikih mogućnosti.

Lako pristupačan i prilazan sa dvostrukim redom parking mesta, ispred i oko lokala.

Treca parking zona. jednostavno i brzo do slobodnog parking mesta ispred lokala. Potreban je jedan minut do i od auto puta. Lokal je vidljiv i lako uočljiv sa auto puta.

Neposredno ispred lokala, a iznad auto puta, nalazi se pešačka pasarela, tako da je lokal povezan i sa kompletnim naseljem preko auto puta.

Lokal se sastoji iz dve etaže ukupne površine 68 m2 (38 + 30). Pored radnog prostora na gornjoj etaži nalazi se čajna kuhinja i toalet. Donja etaža se sastoji iz honika i radnog prostora.

Lux varijanta poslovnog prostora, u novogradnji, opremljena po evropskim standardima i važećim propisima.

Lokal je na izuzetnom položaju vidljiv sa auto puta Beograd Zagreb i nalazi se u neposrenoj blizini BEOGRADSKE ARENE.

Lokal se nalazi u elitnom stambeno – poslovnom kvartu Novog Beograda i okružen je stanovima i poslovnim prostorima uspešnih ljudi i firmi.

Predviđen je rentiranju stranim ili domaćim pravnim licima i mirnoj delatnosti.

Opremljenost lokala:

- aluminijumska stolarija.

- italijanska granitna keramika.

- armstrong drveni plafoni.

- led rasveta.

- dva klima uređaja.

- centralno grejanje

- lokal poseduje dve telefonske linije, moguće uvođenje dva direktna telefona ili telefonske centrale sa sistemskim telefonima.

Elektro instalacije:

-Elektro instalacija urađena u S izvedbi.

-Svi kablovi su negorivi (halogen free).

-Elektro instalacija izvedena na 17 utičnih mesta u lokalu.

-Izveden kabal za zaštitna rolo vrata sa elektromotorom.

-Izvedeni kablovi za reklamu unutar lokala.

-Hager tabla osigurača sa fidelovom sklopkom.

Internet instalacija:

-Mrežna internet instalacija izvedena na 17 utičnih mesta u lokalu.

Sistem bezbednosti :

ORCA security sistems

- protiv provalna zaštita

- video nadzor

- alarm

- monitoring 24h uz Ugovor.

PRORIV-POŽARNA ZAŠTITA:

- protiv požarni senzori.

- protiv požarna centrala odobrena od nadležnih institucija.

- mogućnost izrade i dobijanja protiv požarnog elaborata.

Ozvucenje:

- empertech emp-kb-c70pt,

mikser pojačalo, rf tjuner, USB I MP3 plajer snage 70W.

- empertech 6 plafonskh zvučnika jačine 90 db.

Идеальное расположение, большая парковка, удобный въезд, светлое, простое, функциональное, элегантное и современное.

Тихое и серьезное рабочее пространство, подходящее для различных видов деятельности с большим потенциалом.

Легко доступно с двухрядной парковкой перед и вокруг помещения.

Третья парковочная зона. Легкий и быстрый доступ к свободным парковочным местам перед помещением. Всего одна минута до автодороги. Помещение видно и легко заметно с автострады.

Непосредственно перед помещением, над автодорогой, находится пешеходный мост, который соединяет помещение с целым районом через автостраду.

Помещение состоит из двух этажей общей площадью 68 м² (38 + 30). Помимо рабочего пространства на верхнем этаже, есть кухонный уголок и туалет. Нижний этаж состоит из холла и рабочего пространства.

Люкс-версия коммерческого помещения в новостройке, оборудована по европейским стандартам и действующим нормативам.

Помещение расположено в исключительном месте, видно с автострады Белград-Загреб и находится в непосредственной близости от стадиона БЕОГРАДСКА АРЕНА.

Находится в элитном жилом и деловом районе Нового Белграда, окружено квартирами и бизнес-помещениями успешных людей и компаний.

Помещение предназначено для аренды юридическими лицами (и отечественными, и зарубежными) и для спокойной деятельности.

Оснащение помещения:

Алюминиевые окна

Итальянская гранитная керамика

Потолки Armstrong из дерева

LED освещение

Два кондиционера

Центральное отопление

Помещение оснащено двумя телефонными линиями с возможностью установки двух прямых телефонов или телефонной станции с системными телефонами.

Электрические установки:

Электропроводка выполнена по S-схеме

Все кабели огнестойкие (без галогенов)

Электрическая установка на 17 розеток в помещении

Проложены кабели для защитных роллет с электромотором

Кабели для рекламы внутри помещения

Панель защиты Hager с переключателем

Интернет установка:

Мережевое интернет подключение с 17 розетками в помещении

Система безопасности:

Система безопасности ORCA

Защита от взлома

Видеонаблюдение

Сигнализация

24-часовой мониторинг по контракту

Пожарная безопасность:

Пожарные датчики

Пожарная центральная панель, сертифицированная соответствующими органами

Возможность разработки и получения отчета по пожарной безопасности

Звуковая система:

Усилитель-микшер Empertech EMP-KB-C70PT, RF-тюнер, USB и MP3 плеер мощностью 70W

6 потолочных колонок Empertech мощностью 90 дБ