Lokal za izdavanje, Kalenić, 1.750€, 100m²

Poslovni Prostor za Izdavanje na Vračaru - izuzetna prilika!

Sa zadovoljstvom vam nudimo izuzetan poslovni prostor za izdavanje u jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, smešten između Kalenićeve pijace i Vukovog spomenika. Prostor se nalazi u visokom prizemlju odlično održavane zgrade, izgrađene početkom 2000-ih godina, što predstavlja sjajnu priliku za poslovanje u veoma traženom, pristupačnom i dinamičnom delu grada.

Površina: 100 m² + 60 m² privatnog dvorišta-bašte

Lokacija: Vračar, između Kalenićeve pijace i Vukovog spomenika

Tip: Prizemlje (prethodno prilagođeno za luksuzni kozmetički salon, ali lako se može prilagoditi za širok spektar različitih poslovnih delatnosti)

Izlozi: Veliki izlozi sa odličnom vidljivošću prema ulici i delimičnom bočnom izloženošću za dodatno svetlo i vidljivost

Prethodna namena: Prostor je specifično dizajniran za luksuzni kozmetički salon, sa visokokvalitetnim nameštajem i opremom (i pregradama koje su demontažnog karaktera). Trenutni raspored se može zadržati ili prostor može biti otvoren i prilagođen specifičnim potrebama budućeg zakupca.

Osnovne karakteristike:

Kuhinja sa svim potrebnim instalacijama za vodu i struju

Dva mokra čvora sa modernim uređajima (vodovod je razveden u gotovo sve prostorije)

Dva bojlera od po 100L, koji obezbeđuju dovoljno tople vode za veći broj korisnika ili zaposlenih

Tri klima uređaja koji obezbeđuju ravnomernu temperaturu u celom prostoru, sa centralnom spoljnjom jedinicom za maksimalnu efikasnost

Sistem video nadzora (za poboljšanu bezbednost) i sound sistem.

Centralno grejanje za udobnost tokom cele godine

Privatno dvorište-bašta (60 m²) – Delimično natkriveni, zatvoreni spoljašnji prostor koji pripada ovom poslovnom prostoru, pružajući privatnost i mir. Dvorište-bašta može se koristiti za razne namene, kao što su prostor za pauze i odmor, razonodu ili igru, a može se delimično zatvoriti, čime bi se povećala unutrašnja korisna površina prostora.

Prilagodljivost za razne vrste delatnosti. Zbog svoje veličine i fleksibilnosti, ovaj prostor je idealan ne samo za trenutnu namenu, već i za širok spektar drugih delatnosti.

Moguće namene uključuju: lekarsku ili stomatološku ordinaciju – sa postojećim instalacijama za vodu i sanitarijama, prostor se lako može prilagoditi za zdravstvene usluge, manji dečiji vrtić – prostran, svetao i adaptabilan, na prizemnom etaži, sa privatnim dvorištem čine ovaj prostor odličnim izborom za pružanje ove vrste usluga, kancelarijski prostor za advokatske ili knjigovodstvene usluge – flksibilan raspored i profesionalna atmosfera čine ga idealnim za advokatske kancelarije, računovodstvene firme ili druge kancelarijske delatnosti (IT firme), turistička agencija – njegova idealna lokacija i otvoreni raspored čine ga savršenim za turističke agencije ili bilo koji biznis koji podrazumeva direktan rad sa klijentima.

Zgrada je u odličnom stanju i redovno se održava.

Prostor omogućava fleksibilnost u adaptaciji i prenameni, prema specifičnim potrebama bilo koje vrste poslovanja.

Prostor je odlično povezan sa javnim prevozom i glavnim saobraćajnicama, što ga čini lako dostupnim kako za klijente, tako i za zaposlene.

Ovo je jedinstvena prilika da locirate i vodite svoj biznis u jednom od najpoželjnijih delova Beograda.

Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas!