Trosoban stan na prodaju, Novogradnja, Pregrevica, 363000€, 109.69m²

Pregrevica Sky Residence Kompleks

PREGREVICA SKY RESIDENCE nalazi se na beogradskoj opštini Zemun, u ulici Pregrevica 82. Sastoji se od 3 slobodnostojećih stambenih objekta spratnosti Po, Pr +2 sa ukupno 19 stanova. Objekti su identični po dimenzijama. Pešacki prilaz je ostvaren sa zapadne strane parcele, dok je kolski sa istočne strane. Kao elementarni deo svakog novoizgrađenog objekta današnjice svaki objekat na -1 nivou sadrzi garažu, ukupnog kapaciteta 27 parking mesta. Stambeni objekti su pozicionirani tako da bi se stanarima pružila potpuna privatnost i sigurnost u njihovom novom domu.

9 PARKING MESTA PO OBJEKTU PARKING MESTA ZA MOTOCIKLE PARKING MESTA ZA LICA SA INVALIDITETOM PARKING MESTA ZA ELEKTRO VOZILA (AUTO PUNJAČ)

Stanove odlikuje maksimalna iskorišćenost prostora, organizacija prilagođena savremenom načinu života, kao i optimalan raspored i odnos funkcionalnih celina. Uz moderan arhitektonski izraz i savremene građevinske materijale, naši objekti Vam nude stambene jedinice osmišljene na način koji će vam obezbediti kvalitetan i komforan dom.

MATERIJAL

Objekat je osmišljen sa akcentom na vrhunski kvalitet materijala i gradnje u cilju da Vam omogući da svakoga dana uživate u komforu sopstvenog doma, bez kompromisa kada se radi o kvalitetu. Sve od veličine stambenih jedinica, funkcionalnosti prostorija u njima, pa do najsitnijih detalja finalne obrade, podredili smo i prilagodili Vašim potrebama. Planiranju i odabiru materijala koje smo želeli da upotrebimo na objektu posvetili smo posebnu pažnju. Prvenstveno smo hteli da našim budućim stanarima omogućimo prijatne uslove boravka u svom domu kao i apsolutni mir i privatnost.

FASADNA STOLARIJA I BRAVARIJA

Posebna pažnja je posvećena odabiru materijala i elemenata koje implementiramo u Vaše buduće domove. Stolarija u kombinaciji aluminijum-drvo je opcija koja spaja najbolje karakteristike ugrađenih materijala, drvo sa unutrašnje strane koje je okrenuto prema životnom prostoru doprinosi utisku topline Vašeg doma, dok aluminijumska obloga štiti drveni deo prozora od spoljašnjih uticaja i samim tim isključuje održavanje sa spoljašnje strane prozora. Karakteristike stolarije: Fapim italijanski okov i Maco austrijski okov Okretno-nagibna stolarija, Aluminijumska stolarija Mehanička otpornost i stabilnost, Sigurnost u slučaju požara, Zaštita od buke, Toplotna izolacija, Propustljivost vazduha i vode Sigurnosna vrata: Jednokrilna ulazna bezbednosna vrata visokog kvaliteta Fapim italijanski okov i Maco austrijski okov Sigurnosna brava sa zaključavanjem u 3 smera i 6 tačaka Fiksni šipovi za zaštitu od provaljivanja kod šarki Sigurnosna brava Širokougaona špijunka od 180° vidnog polja Odlična svojstva termoizolacije i zvučna izolacija od 40dB III nivo protivprovalne otpornosti Unutrašnja vrata: Unutrašnja vrata se izrađuju od MDF-a u kombinaciji sa masivom Ispuna krila je od ekstrudirane iverice Prozorsko staklo: Troslojno niskoemisiono staklo punjeno argonom Staklo paket mora imati max. toplotnu provodljivost Ug=1.1W/m2K 4mm Float staklo + 16mm aluminijumska lajsna Argon 90% + 4mm niskoemisiono staklo Zvučna izolacija staklopaketa 30dB Spoljne roletne aluminijumske sa elektromontorim pogonom. Izrađene su od plastificiranog aluminijuma punjenog sa poliuretanskom penom, koja osigurava maksimalnu toplotnu i zvučnu izolaciju, zaštitu prozora i postojanost boja

KERAMIKA

U ponudi je isključivo ITALIJANSKA / ŠPANSKA granitna keramika prve klase. OPREMA ZA KUPATILA: Konzolna/monoblok WC šolja + slim soft close daska. Umivaonik italijanskog brenda Baterije za lavabo italijanskog proizvođača. Ugradni tuš set sa prebacivačem i ružom italijansko REMER ili TEOREMA WALK IN TUŠ sa fiksnim i kliznim staklenim paravanima sa a. podnom tuš kanalicom od nerđajućeg čelika b. linijski slivnik slim line proizvođača PARKET KARAKTERISTIKE PARKETA: 1. Višeslojni gotov hrastov parket TARKETT; 2. Dimenzije–debljina daske 14 mm, širina 140 mm, dužina 1000 – 1200 mm, oborenih ivica po dužoj strani; 3. Lakiran radi pojačane izdržljivosti i lakšeg održavanja UV Proteco Strong lakom sa zaštitom protiv tečnosti, na kraćim stranama. PODNA LAJSNA: Podna lajsna se izrađuje od Duropolymer-a je otporna na udarce, vodu, termite. Može se i farbati. U pozadinskoj zoni postoji kanal za sakrivanje kablova. STRUKTURA PODA PARKET NA LEPKU 1. PARKET NA LEPKU - 2,5cm 2. CEM. KOŠULJICA - 4,5cm 3. TERMOIZOLACIJA EPS - 2cm 4. TERILEX - 1cm 5. AB PLOČA - 20-24cm 6. MALTER - 2cm