Četvorosoban stan na prodaju, Novogradnja, Telep, 79.26m²

Felicita - Porodični komforni Lux stanovi od 70-96 m2 Vrhunski kvalitet, Smart-Home

• Uz stan na visokom prizemlju dobija se gratis parking, ostava 10 m2 i privatna ograđena dvorišna terasa od 18 m2
• Uz stan na prvom spratu dobija se gratis parking i ostava 10 m2
• Uz stan na drugom spratu dobija se gratis parking, ostava 10 m2 i krovna terasa u površini celog stana
• Lamela 4 ima i biciklanu od 13,5 m2

Objekat je zidan Klima Blokom proizvođača Zorka Opeka.

Fasada je demit fasadni sistem proizvođača Maxima. Stiropr 17gr/cm2 i 20gr/cm2 + mrežica 160gr + 2 sloja termo lepka + završna akrina fasadna boja.

Unutrašnji zidovi i plafoni su malterisani, gletovani, zatim bojeni visoko kvalitenom poludisperzivnom unutrašnjom bojom.

Materijali za obradu zidnih i podnih površina, lepkovi, hidroizolacije, boje i malteri su proizvođača Maxima.

Grejanje u stambenim jedinicama je podno. Svaki stan ima sopstveni gasni kotao BOSCH.

Sopstveni gasni priključak i gasno brojilo prema kom se plaća utrošak za grejanje. Topla potrošna voda (bez bojlera) je zajedno sa grejanjem povezana na kondenzacioni gasni kotao. Prednosti kondenzacionih gasnih kotlova je veće iskorištenja gasa pri zagrevanju - manji račun za gas.

Stolarija je PVC vrhunskog kvaliteta Nemački profil Schüco LivIng MD 82mm: Sedmokomorni profil sa 3 dihtung gume. Okov:

• SIEGENIA Titan AF (nemački okov)
• Ručica: Schüco AKUSTIK. Staklo: Dvoslojno Guardina 24mm FLOT-LOWE niskoemisiono.

Roletne aluminijumske koje pokreću elektromotori na svim prozorima i terasnim vratima.

Svi stanovi će imati instaliran SMART HOME (Pametna Kuća) sistem.

• Temperaturom (grejanje) se upravlja putem Wifi bežičnog termostata i/ili putem mobilne aplikacije. Zgrada će posedovati energetski pasoš po završetku radova na objektu.
• Prekidači za svetlo osetljivi na dodir (Touch) za upravljanje rasvetom u stanu.
• Roletne na prozorima i terasnim vratima kojom se upravlja preko prekidača i/ili aplikacije na telefonu.
• Ostala elektro galanterija povezana na aplikaciju Smart Life – Smart Living.
• Mogućnost povezivanja klima uređaja na SMART HOME sistem

Budući vlasnik može lako i bez dodatnih radova po stanu da prilagodi instalaciju Smart Home sistema, odnosno da doda niz drugih Smart uređaja bez bilo kakvih ispravki elektro instalacije. U kompletnom stanu je prilikom postavljanja električnih kablova razvučena dodatna NULA (što u prošlosti nije bila praksa ali moderna instalacija za SMART HOME to zahteva).

Svaka stambena jedinica je opremljena IP video interfonom DAHUA.

Na kompletnom objektu je instaliran sistem IP video nadzora sa 8 kamera čiji direktan prikaz možete da pratite preko aplikacije sa vašeg mobilnog telefona.

Ulazna vrata u zgradu izrađena su od visoko kvalitetnog ALU profila Elvial W59 sa termo prekidom.

Sigurnosna ulazna vrata u stan izrađena su od visoko kvalitetnih čeličnih profila, sa ispunom od kamene vune i furniranom oblogom od pritodnog furnira hrasta. Imaju sigurnosni ključ, bravu i cilindar visokog kvaliteta HOPE. Produžene visine 215cm.

Sobna vrata su od medijapana u beloj boji, farbana poliuretanskim kvalitetnim bojama sa magnetnom bravom HOPE. Produžene visine 215cm.

Vrata na garažama su segmentna HÖRMANN, kojim se upravlja putem daljinskog upravljača.

Vrata u suterenu (podrumu) od garaža ka stambenom delu su visoko kvalitetna protivpožarna vrata VO-120, koja poseduju sve potrebne ateste.

Kompleta keramika u stanu je vrhunskog kvaliteta prve klase, iz programa TILEZZA.

Gres Porcellanato. Podna obloga u celom stanu je Tillezza keramika u dezenu drveta (svetli hrast) zbog lakšeg održavanja podova i zbog boljeg učinka podnog grejanja (keramika čak do 7 puta bolje provodi toplotu od drvenih podova).

Sanitarije u kupatilima su vrhunski poznatog evropskog proizvođača GROHE. Konzolna masivna WC šolja, ugradni vodokotlić, ugradni tuš.

Tuš kabine su modernog dizajna od kaljenog stakla, rađene po meri za svako kupatilo, bez korita, sa linijskim slivnikom, domaćeg proizvođača GeoKabina Kraljevo.

Električni osigurači, sklopna tehnika i fid sklopke su renomiranog proizvođača NOARK i Schneider.

Dvorište ispred garaža, parking mesta u dvorištu kao i kolski prolaz za automobile su popločani behatonom debljine 8cm ispod kog je 35 cm nabijenog drobljenog kamena kao podloga.

Povezivanje na internet je unapred olakšano postojanjem instalacije optičkih kablova operatera SBB i MTS koja je već dovedena do stana; kupac bira sa kojim od operatera želi da sklopi ugovor.

Zidni mrežni priključci za internet se nalaze u svakoj sobi.