Kuća na prodaju, Centar, 299.777€, 311m²

Prodaje se prelepa kuća visokog kvaliteta, skoro poput vile, u širem centru Vranja, građena s posebnom pažnjom na kvalitet i udobnost. Ova impozantna nekretnina pruža savršen spoj komfora, elegancije i funkcionalnosti, sa pažljivo osmišljenim detaljima za udoban i luksuzan život - od prelepog dvorišta do pametno raspoređenog unutrašnjeg prostora sa najkvalitetnijim materijalima i modernim sistemima grejanja.

Karakteristike kuće:
Ukupna površina: 311 m² (Podrum + Prizemlje + Sprat)
Garaža sa rolo vratima
Prednje dvorište – elegantna kapija od kovanog gvožđa
Zadnje dvorište – uređeni prostor sa roštiljem, savršen za uživanje i druženje
Trem koji daje dodatnu toplinu i šarm domu

Struktura kuće:
Podrum (46 m²):
✔ Opremljena mala kuhinja
✔ Sklonište
✔ Kotlarnica sa grejanjem na pelet, toplotnim pumpama i solarnim sistemom (bojler 300L)

Prizemlje (168 m²) – dvoetažno:
Prvi nivo: predsoblje, toalet, manji dnevni boravak sa trpezarijom, zasebna kuhinja sa špajzom
Drugi nivo: prostrani dnevni boravak sa kaminom i izlazom na veliku terasu u zadnjem dvorištu, gostinska spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i terasom

Sprat (97 m²) – dvoetažno:
✔ Prvi nivo: prostrana master spavaća soba sa privatnim kupatilom i terasom
✔ Drugi nivo: galerijski deo sa radnim prostorom, dve spavaće sobe sa zajedničkom terasom, dodatno kupatilo i peglaona sa garderoberom

Tehnička oprema i kvalitet gradnje:
✅ Grejanje: inverter klima (24-ka), radijatori povezani na toplotnu pumpu i kotao na pelet
✅ Dva brojila – odvojeno grejanje od ostatka potrošnje
✅ Stolarija: kvalitetna drvena sa komarnicima i drvenim žaluzinama
✅ Podovi: hrastov parket
✅ Izolacija: stiropor 12 cm + demit fasada
✅ Kuća je kompletno opremljena, nameštena i spremna za useljenje

Ova nekretnina je idealna za one koji traže luksuz, prostranost i mir u centru grada!

Pozovite i zakažite razgledanje ove jedinstvene kuće!