2-etažna kuća na prodaju, Pandžino brdo, 59.000€, 82m²

Na ovoj nekretnini se dugi niz godina uživalo punim plućima, ovde se okupljala porodica i društvo, ovde se pekao dobar roštilj, sadilo voće, pekla rakija i pravio domaći džem…

Sada je došlo vreme da ova nekretnina dobije novog vlasnika koji će ovde na ovim dobrim osnovama napraviti svoju priču …

Čerević, Fruška gora – potez Pandžino brdo

Ova vikend kuća nalazi se u opštini Beočin u Čereviću u vikend naselju na potesu Pandžino brdo. Od Novog Sada Vas deli nepunih pola sata vožnje u ovom momentu a izgradnjom četvrtog mosta preko Dunava do Novog Sada ćete stizati još brže .

Ovo vikend naselje nalazi se na putu ka Andrevlju, jednom od najlepših izletišta na Fruškoj gori.

Od glavnog asfaltnog puta ova nekretnina je udaljena svega nekh 150 m koje čine dve betonske trake nedavno napravljene kako bi se lakše savladao manji uspon ka ovoj poziciji.

Dostupnost vikendice tokom cele godine jedan je od bitnih argumenata za kupovinu ove nekretnine.

Plac od 12 ari sa pogledom na okolne brežuljke

1197 m2 je ukupna površina ovog placa u Čereviću. Reč je o blagoj padini koja je osunčana a plac koncipiran tako da je prednji deo travnata površina iskoristiva na razne načine a sam objekat je smešten u gornjem delu placa.

Napomenućemo da je na placu par velikih dugogodišnjih stabala, jedna stara lipa ispred same vikendice, jedan bor a tu su i smokva i nešto starog voća. Na placu i dalje postoji stara vinova loza…

Ono što je interesantno za samu nekretninu jeste da plac nije ogradjen a to sve iz razloga dobrih komšijskih odnosa koji se ovde godinama neguju kao i strujanja vazduha na ovoj mikrolokaciji.

Ovo je poznata mikrolokacija gde se ukrštaju dunavska i fruškogorska strujanja vazduha pa nije ni čudo što ljudi koji imaju ovde vikendice dožive duboku starost.

Uknjižena vikend kuća lepog rasporeda koju treba adaptirati

Sama vikendica datira iz 80- tih godina, uknjižena na 82 m2 korisne a sa terasama i pomoćnim prostorijama na 99 m2 gradjevinske površine. Kao i većina iz tog vremena sastoji se iz dve etaže koje su povezane spoljnim stepenicama. Donju etažu čine dnevni boravak i kuhinja a gornju ulazni hodnik, kupatilo i dve sobe. Na gornjoj etaži je i lepa velika terasa u hladu lipe i bora. Ispred vikendice nalazi se veći izbetoniran plato sa jednom dodatnom prostorijom koja je povezana sa vikendicom a na etaži niže i plato sa betonskim stolom sa klupama kao mesto za druženje i roštiljanje.

Vikendica zahteva adaptaciju i sredjivanje, a upravo je to izazov da na ovom lepom mestu izrenovirate vikendicu po svojim porebama i da je koristite tokom cele godine.

Infrastruktura…

Ova nekretnina ima struju i sopstveni bunar jer za sada vodovodna voda još nije došla do samog vikend naselja.

Nedavno je glavnim putem prošao gasovod, a imajući u vidu da je ovo put za Andrevlje gde su u planu veliki turistički projekti, treba očekivati sve bolju infrastrukturu.

Ono što je veliki plus kod ove nekretnine jeste to što je možete koristiti tokom cele godine jer gotovo da dolazite asfaltnim putem sem zadnjih 150 m (dve betonske trake).

Zašto kupiti ovu vikend kuću?

Pre svega zbog toga što je u današnje vreme veoma korisno za nekoga ko živi u velikom gradu da ima svoje “parče” prirode kako za relaksaciju tako i za okupljanje porodice. Ovo je veličina placa taman dovoljna da se ne umorite preterano koseći travu a benefiti koje bi Vaša porodica imala su višestruki.

Odavde možete raditi ako Vam posao to dozvoljava, ovde se prave najbolji rodjendani, okuplja porodica, prijatelji…

Ovo je mesto za druženje i opuštanje, a to nema cenu.

I ne zaboravite, za cenu ove vikendice, ni garsonjeru u gradu ne možete kupiti.

Nadamo se da smo Vam dali dosta informcija, a ako imate bilo kakvih pitanja stojimo Vam na raspolaganju. Real House – Sanja i Vladimir Rafajlović smo ekskluzivni posrednici u prodaji ove nekretnine i radujemo se što ćemo nekoga od Vas smestiti u ovu zelenu oazu.