1-etažna kuća na prodaju, Grocka, 150.000€, 212m²

Kuća na tri nivoa 212 m2 bruto površine.
Do centra Grocke 10 minuta hoda. Kuća se nalazi u delu Grocke gde nema klizišta. Udaljena je 9
km od auto-puta. Imamo video snimke gradnje i fotografije. Kuća građena po idejnom planu,
glavnom projektu, poseduje i Geomehanički elaborat i građevinsku dozvolu. Prvi i drugi nivo, zidovi malterisani, gletovani i krečeni dok treći
nivo nije malterisan vec je gletovano i krečeno nakon ugradnje gipsanih ploča. Krov takođe
kvalitetno urađen (centralna greda armirano betonska, ostale grede drvene, crep, ceo krov
podaščan, najlon, kamena vuna, najlon, sve uvezano žicom, ploče).
Prvi nivo kuće, posto je manjim delom ukopan, sa tri strane je pored blokova (kada je
zidano) ugrađen kondor kao zaštita od vlage a onda i cigla. Kuća je zatvorena kvalitetnom PVC
stolarijom. Glavni ulaz je kroz drugi nivo, a moze se izaći u dvoriste i kroz prvi nivo. U kući trofazna struja, gradska voda, klima, BOX paket koji obuhvata TV i internet. Kuća je na placu 5,5 ari. Pored kuće, na placu 30 trešanja u punom rodu, 4 kajsije, 3 šljive, 2 višnje, 2 smokve, kruška, vinova loza. Sve u punom rodu. U garaži je i prostorija-kotlovnica, peć na pelet i prostorija-ostava. Pored automobila u ovaj deo moze da
se složi i 10 tona peleta da ne smeta ni prilikom parkranja ni prilikom kretanja. U kući radijatori i
delom podno grejanje čija temperature se podešava ili se može i isključiti. Dve spavaće sobe, dva
kupatila dva velika dnevna boravka) jedan je bio predviđen da budu dve sobe (treći nivo,
potrebno ugraditi pregradni zid i dvoje vrata i dobiju se dve zasebne sobe).Prvi nivo, trpezarija,
spajz i predviđena je glavna kuhinja ali nije instalirana. Sve u svemu kvalitetno građena kuća u
koju možete useliti odmah po dogovoru , a na placu je voćnjak koji obezbedjuje dobar prinos.
Prvi nivo, prostrana garaža u okviru koje su dve prostorije: kotlovnica i ostava. U kotlovnici je
peć koja bez problema greje celu kucu. Koristim pelet a moze da se koristi i drvo. U prostoriji
namenjenoj za ostavu nalazi se ventil kojim se zatvara voda u kuci u slučaju potrebe za
promenom ventila (ne mora se zatvarati voda u sahtu gde je i vodomer).
Takođe na prvom nivou je i zasebna prostorija u okviru koje je jos jedna prostorija, spajz. Prostor
je predviđen za glavnu kuhinju (ova kuhinja nije instalirana). Ova prostorija delom ima podno
grejanje i jedan radijator. Iz ove prostorije vode stepenice prema drugom nivou.

Na drugom nivou su hodnik (podno grejanje), velika dnevna soba sa kuhinjom, spavaća soba,
kupatilo i terasa. Nivo potpuno uređen. U dnevnoj sobi je delom podno grejanje a instalirana su
jos tri radijatora. Svuda su podne pločice. U spavaćoj sobi je jedino parket, nema podnog grejanja
i instaliran je jedan radijator. Kupatilo ima podno grejanje i radijator odnosno sušač. Stepenice
vode na treći nivo.
Na trećem nivou projektom su planirane tri sobe ali je sve uređeno kao jedna veća soba i spavaća
soba. Veća soba se lako može urediti da postanu dve sobe (potrebno ugraditi pregradni zid i dvoje
vrata). Pored toga, na trećem nivou je hodnik i kupatilo. Ceo sprat je uređen i u glavnom tu i
provodimo vreme. Ovaj kompletan nivo ima podno grejanje, tri radijatora i sušač u kupatilu. Od
ove godine je i nova termoakumulaciona pec od 3kw radi ustede peleta, a sprat je dosta dobro
toplotno izolovan. Moguće je da peć a i ostali dobro očuvan namestaj ostane prilikom kupovine
kuće. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42876.