2-etažna kuća na prodaju, Kalvarija, 440.000€, 172m²

На продају луксузна двоспратница у Земуну у ул. др Миливова Бабић

Сви документи за кућу су уредни, без терета, грађено у складу са потребном документацијом.

Укупна површина 151 кв.м. Кућа се налази на плацу од 1,72 ари плаца.

Добро испројектована кућа са функционалним распоредом просторија: 6 соба, 2 купатила, кухиња и трпезарија, ходници... + остава + поткровље + подрум + 2 паркинг места.

На првом спрату куће: кухиња-трпезарија, тоалет, ходник, две спаваће собе и дневни боравак.

На другом спрату су 2 спаваће собе, гостињска соба, ходник, купатило и туш.

Први и други спратови су повезани дрвеним степеништем.

Додатно: функционалан тавански простор, мањи подрум испод куће, остава у дворишту.

Кућа има централни водовод и грејање на струју. Грејање - топлотна пумпа 16 кВ, подно грејање на струју (део просторије са подним грејањем), 2 климе. Алтернативно, ту је и електрични котао од 24 кВ, као и мала пећ на дрва која се пали само на Божић. Постоји могућност прикључења на гас, цев за гас иде уз ограду.

Кућа је прикључена на централну канализацију. Кућа је зидана од цигле и блокова, армирано-бетонска међуспратна плоча.

. Дебљина зидова је 32 цм, висина плафона је од 2,6 до 3,2 м.

Модеран пројекат куће са прелепим висококвалитетним прозорским оквирима и величанственом терасом истичу врхунац пројекта.

Кућа је у добром стању и не захтева значајна улагања, а могуће је и да се у кући остави део намештаја и опреме.

У близини куће налазе се продавнице, апотеке, спортски центри, болнице, школе, вртићи, железничке и аутобуске станице, кафићи, ресторани, тржни центри и још много тога. Одличне саобраћајне везе. Кућа се налази 150м од аутобуске станице и 600м од железничке станице Земун.

5-10 минута аутом од куће налазе се велики супермаркети МЕРА, МАКСИ, ИДЕА, АМАН, СУНТСЕ.

Идеалан за велике или више породица, савршен је и за комбиновање приватног и пословног живота организовањем простора, што се може урадити лако и уз минималне трошкове. Такође је савршен за правне или рачуноводствене канцеларије, хируршке ординације, козметичке салоне и тд.

Продается роскошный двухэтажный дом в Земуне на ул. Доктор Миливоя Бабич

Все документы на дом в полном порядке, все без обременений, все построено согласно необходимой документации.

Общая площадь 151 кв.м . Дом располагается на участке 1,72 соток земли.

Удачно спроектированный дом с хорошим функциональным распределением помещений: 6 комнат, 2 санузла, кухня и столовая, коридоры... + кладовая + чердак + подвал + 2 парковочных места.

На первом (цокольном) этаже дома: кухня-столовая, туалет, коридор и две спальные комнаты и комната отдыха.

На втором этаже 2 спальные комнаты, комната для гостей, коридор, санузел-душевая.

Первый, второй (мансарда) этажи соединены между собой деревянной лестницей.

Дополнительно: функциональное чердачное помещение, подвал небольшого размера, кладовая во дворе.

В доме центральный водопровод и электрическое отопление. Отопление — тепловой насос мощностью 16 кВт, электроподогрев пола (часть помещения с подогревом пола), 2 кондиционера. В качестве альтернативы также имеется электрический котел мощностью 24 кВт, а также небольшая дровяная печь, которая горит только на Рождество. Существует возможность подключения к газу, газовая труба проходит вдоль забора.

Дом подключен к центральной канализационной системе. Дом выполнен из кирпича и блока, межэтажные перекрытия - железобетонные. Толщина стен около 32 см, высота потолков от 2.6 до 3.2м.

Современный проект дома с красивыми высококачественными оконным рамам, великолепная терраса, подчеркивают изюминку проекта.

Дом в хорошем состоянии, не требует значительных вложений, также есть возможность договориться оставить часть мебели и техники в доме.

Недалеко от дома находятся продуктовые магазины, аптеки, спортивные центры, больницы, школы, детские сады, железнодорожная и автобусные станции, кафе, рестораны, торговые центры в и многое другое. Отличная транспортная развязка. Дом находится в 150 м от автобусной станции и 600 от железнодорожной станции Земун

В 5 - 10 минутах езды на машине от дома находятся большие супермаркеты МЕРА, MAXI, IDEA, AMAN, СУНЦЕ.

Идеально подходит для проживания большой или нескольких семей, также отлично подойдет для совмещения частной и деловой жизни за счет организации пространства, что можно сделать легко и с минимальными затратами. Он также отлично подойдет в качестве юридических или бухгалтерских контор, хирургических кабинетов, салонов красоты и т. д.