3-etažna kuća na prodaju, Kotež 2, 473.000€, 328m²

Pančevačka Elita - Novija kuća sa placem u naselju gde se isključivo nalaze kuće.

Kuća se sastoji od tri etaže (Makar Broker tako kaže) - Suteren, prizemlje, sprat

Suteren se sastoji od:

• Poslovni prostor od 90m2 - (sastoji se od: velike prostorije, sobe, svlačionice i kupatila)
• Poslovni prostor poseduje zaseban ulaz skroz do ulice sa posebnom kapijom i odvojenim brojilima (voda, gas i struja)
• Prostorije koja je podrumski deo kuće (kotlarnica, ostava, alatnica, UPS, kotao za solarno grejanje tople vode)

Prizemlje se sastoji od:

• Ulaznog hodnika
• Velikog ,,Walk in" garderobera sa prozorom
• Toaletom za goste
• Velikog otvorenog dnevnog boravka sa izlaskom na dvorište (Dnevna soba sa kaminom, trpezarija, hodnik sa ostalim prostorijama i stepenicama)
• Master spavaće sobe sa kupatilom
• Garaže odvojene pretprostorijom (međuprostor prema garaži služi za sprečavanje ulaska gasova iz garaže) kojoj se pristupa iz dnevnog boravka
• Kuhinje koja je renovirana 2022. Godine (Pločice podne i zidne, elementi rađeni po meri) takođe poseduje veliki dvokrilni prozor

Sprat se sastoji od:

• Otvorene galerije sa pogledom na prizemlje
• 3 spavaće sobe
• Kupatila sa đakuzijem i prozorom

Takođe poseduje:

• 3 tipa grejanja (1. Gas, 2. Četiri klime od koih je jedna inverter, 3. Kamin sa kotlom koj je povezan na sistem centralnog grejanja (radijatori))
• Prednje dvorište sa garažom i parking mestom ispred garaže
• Veliko zadnje dvorište sa drvećem starim preko 20 godina (Ukupna površina prednjeg i zadnjeg dvorišta - 4,38 ari)
• Sistem za automatsko zalivanje travnjaka vodom iz bunara (Na dubini od 18m)
• Debljinu zidova od 42.5cm (cigla 25cm, stiropor 5cm, cigla 12.5cm)
• UPS (Uninnteruptible power supply - 1Kw)
• Solarno grejanje tople vode
• Zvučnu izolaciju na obodima parketa
• Krov sastava (Crep, ter, daske i izolaciju stiropor od 20cm)
• Sistem kamera
• Stolariju u prizemlju (Drvo/aluminijum)
• Stolarija na spratu (Aluminijum)
• Podno grejanje na struju u kupatilima i kuhinji

2005. godine kuća je sazidana i useljena

Orijentacija stana: Severozapad i jugoistok

Moguća kupovina putem kredita: DA

Agencijska provizija za posredovanje: 3 % od cene nepokretnosti.

__________________________________________________________________________________________________________________

Broker Nekretnine

Kancelarija: Karađorđeva 2a