2-etažna kuća na prodaju, Lazarevac, 170.000€, 174m²

Kuća se nalazi u Velikim Crljenima, preko puta osnovne škole, i sastoji se od jedne stambene jedinice koja obuhvata poslovni prostor u prizemlju i stambeni deo na spratu.

Poslovni prostor u prizemlju, koji se trenutno koristi kao opremljeni kafić u fazi renoviranja, ima uknjiženih 111 m². Prostor u prizemlju sastoji se od tri povezane prostorije, kao i dve zasebne sobe i dva toaleta.

Stambeni deo na spratu ima uknjiženu površinu od 63 m² i obuhvata dve spavaće sobe, dnevnu sobu, hodnik i kupatilo. Zatvorena terasa koja ne ulazi u kvadraturu služi kao kuhinja.

Ulaz u stambeni deo je sa zadnje strane objekta, dok poslovni prostor ima direktan ulaz sa ulice.

U dvorištu se nalazi garaža površine 36 m², dok je na spratu garaže smešten vajat iste površine.

Grejanje u kući je centralno, a prizemlje je opremljeno podnim grejanjem.

Dodatno, tu je solarna ploča koja u letnjem periodu pomaže u grejanju vode, dok postoji i etažno grejanje koje trenutno nije u upotrebi.

Дом находится в Великих Црленах, напротив начальной школы, и состоит из одного жилого блока, который включает в себя коммерческое помещение на первом этаже и жилую часть на втором. Коммерческое помещение на первом этаже, в настоящее время используемое как полностью оборудованное кафе, находящееся на стадии ремонта, имеет зарегистрированную площадь 111 м². Первый этаж состоит из трех соединенных между собой комнат, а также двух отдельных комнат и двух туалетов.Жилая часть на втором этаже имеет зарегистрированную площадь 63 м² и включает две спальни, гостиную, коридор и ванную комнату. Закрытая терраса, не входящая в квадратуру, служит кухней.Вход в жилую часть находится с задней стороны здания, в то время как коммерческое помещение имеет прямой вход с улицы.Во дворе находится гараж площадью 36 м², а на втором этаже гаража расположено хранилище такой же площади.Дом отапливается центральным отоплением, а первый этаж оснащен подогревом пола.Кроме того, есть солнечная панель, которая помогает в нагреве воды в летний период, а также имеется районное отопление, которое в данный момент не используется.

The house is located in Veliki Crljeni, opposite the elementary school, and consists of a single residential unit that includes a commercial space on the ground floor and a residential area on the first floor.

The commercial space on the ground floor, currently used as a fully equipped café in the process of renovation, has a registered area of 111 m². The ground floor consists of three interconnected rooms, as well as two separate rooms and two toilets.The residential area on the first floor has a registered area of 63 m² and includes two bedrooms, a living room, a hallway, and a bathroom. The closed terrace, which is not included in the square footage, serves as the kitchen.The entrance to the residential part is from the rear of the building, while the commercial space has a direct entrance from the street. In the yard, there is a garage with an area of 36 m², while on the upper floor of the garage is a storage room (vajat) of the same size. The house has central heating, and the ground floor is equipped with underfloor heating. Additionally, there is a solar panel that helps in heating water during the summer period, and there is also a separate heating system that is currently not in use.