2-etažna kuća na prodaju, Ledine, 500.000€, 356m²

Opis nekretnine:

Na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Ledine, prodaje se kuća. Kuća je u sivoj fazi, i predstavlja odličnu priliku za investitore ili za one koji žele da adaptiraju nekretninu prema svojim potrebama. Parcela je u vlasništvu 1/1.

Napomena: Kuća je prijavljena na 92 m² u zemljišnim knjigama I ceka se legalizacija , dok ukupna površina kuće sa podrumom, spratovima i terasama iznosi 356 m².

Ukupna površina kuće:

• Podrum: 80 m²
• Prizemlje: 80 m² + 12 m² terasa = 92 m²
• Sprat: 80 m² + 12 m² terasa = 92 m²
• Visoko potkrovlje: 80 m² + 12 m² terasa = 92 m²
• Plac: 8,5 ari (vlasništvo 1/1)

Raspored prostorija:

• Prizemlje:
• 3 sobe
• Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
• Kupatilo
• Sprat:
• 2 sobe
• Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
• Kupatilo
• Visoko potkrovlje: prostor za dodatnu adaptaciju sa  dve terase

Infrastruktura:

• Priključci: voda, struja
• Mogućnost priključenja na gas
• Septičke jame (2 kom)
• Spoljni stepenici sa mogućnošću unutrašnjih stepenica
• Spoljašnja stolarija već postavljena
• Predato za legalizaciju

Mogućnosti preuređenja:

• Kuća se može adaptirati u četiri stambene jedinice (dve na prizemlju i dve na spratu), što je idealno za izdavanje ili prodaju manjih stambenih jedinica.
• Prilaz sa dve strane

Prednosti:

• 7 minuta hoda do prodavnica (Aman, Sunce, Maxi), pekare i autobuske stanice sa 6 linija gradskog prevoza 71,72,601,604,605 I 610
• 12 minuta do vrtica I osnovne skole
• 13 minuta do stajalist asa linijama 70,74,75
• 30 minuta hoda do Savskog šetališta
• Blizina aerodroma, Blizina aerodroma omogućava brz pristup međunarodnom saobraćaju, što je idealno za poslovne ljude i putnike

Kontakt:

Za više informacija i dogovor o razgledanju, kontaktirajte me putem telefona:

📞 060... (prikaži broj telefona)