1-etažna kuća na prodaju, Ležimir, 69.000€, 77m²

🏠 Kuća:

• Površina: 77 m² + tavan + podrum
• Pristojno stanje, odmah useljiva
• Trofazna struja, kablovska TV, internet, gradska voda
• Mogućnost fiksnog telefona
• Gasna mreža prolazi pored kuće

🌳 Plac: 50 ari + POTOK prolazi kroz imanje

• Ravno, ograđeno, negovano zemljište

🌱 Voćnjak – oko 300 stabala, sve orezano i pripremljeno za sezonu:

• 250 šljiva (čačanska lepotica, rodna, stenli – 230 mladih + 20 starih)
• 30 kajsija NS4
• Orasi (2 stara, 3 mlada čendler), trešnje, višnje, jabuke, kruške
• Vinogradarske breskve (~10), dunja, mušmula, lešnici (4), smokve (3), ribizle, aronija
• Maline, kupine, grožđe (belo i crno)
• Lavanda, ruzmarin, smilje, ruže
• Voćnjak je orezan, okrečen, zimski tretiran i spreman za rod

👨‍🌾 Održavanje – rešeno!

U dogovoru sa meštanima postoji opcija redovnog mesečnog održavanja za 100 € – idealno za vlasnike koji ne žive stalno na imanju.

✅ SVE JE UKNJIŽENO I LEGALNO!

Čista dokumentacija, moguća kupovina putem kredita ili hitan prenos vlasništva bez komplikacija.

🏞 Dodatni potencijal: Ležimir postaje sve popularnija destinacija za turizam – tri uspešna etno sela već posluju, u izgradnji su hotel i banka. Ogroman potencijal za seoski turizam, voćarstvo, ekološki život ili pasivan prihod.