5-etažna kuća na prodaju, Kapetana Miloša Žunjića, 690.000€, 396m²

U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju novoizgrađenu kuću u Mirijevu, u ulici Kapetana Miloša Žunjića.

Kuća ima ukupnu kvadraturu 396 m2 i sastoji se od dva dela – stambenog i poslovnog.PRVI deo kuće - stambeni prostor:

I sprat (71,57m2) – hodnik, dnevna soba spojena sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, 2 lođe.

II sprat (76,70m2) – hodnik, dnevna soba, dve spavaće sobe, mini kuhinja/vešernica, kupatilo, 2 lođe.

Potkrovlje (81,27m2) – soba. Unutrašnje stepenište od I do II sprata nezavisno povezuje prvi i drugi sprat kuće, dok stepenište od drugog sprata vodi do potkrovlja koje predstavlja direktnu stambenu ekstenziju drugog sprata.

U svim sobama je postavljen hrastov parket, u kupatilima je urađena kompletna vodovodna i kanalizaciona instalacija, na zidovima i podovima kupatila su postavljene granitne pločice, spoljna stolarija aluminijum-drvo sa termopan staklima i aluminijumskim roletnama, unutrašnja vrata furnirana „Marić vrata“, u potkrovlju „Veluks“ krovni prozori, ulazna sigurnosna vrata aluminijumska, svi zidovi gletovani i krečeni poludisperzivnim bojama, stepenište između prvog i drugog sprata - granitna keramika, stepenište ka potkrovlju – čelična konstrukcija sa masivnim gazištima od suvo parene bukovine.

DRUGI deo kuće: poslovni prostor u prizemlju (82,47m2: poslovni prostor – 73,50m2, kancelarija – 6,70m2, toalet – 2,27m2). Na podu su postavljene keramičke pločice, urađena je instalacija vodovoda i kanalizacije u toaletu i kompletna elektro instalacija.

Pozicija poslovnog prostora je ugaona i izlogom izlazi na dve ulice – frontalno i bočno, poseduje dva ulaza – sa prednje i zadnje strane lokala. Urađeno je ošupljenje u podnoj ploči ka podrumskom prostoru koje pruža mogućnost vertikalnog dopremanja i komunikacije u zavisnosti od poslovne delatnosti koja bude u funkciji poslovnog prostora.

Podrumska prostorija (85m2) – U prostoru podruma su završeni grubi građevinski radovi, procenjuje se završenost prostora 90 %.

Parkiranje je rešeno na samoj parceli na nivou prizemlja: na dva mesta ispred glavnog stambenog ulaza u objekat i na tri mesta ispred glavnog ulaza u poslovni prostor. Sva parking mesta su naznačena i zaštićena spuštajućim stubićima tako da je parkiranje omogućeno samo korisnicima stambenih jedinica postojećeg objekta.

Glavni ulaz u poslovni prostor se nalazi na istoj strani kao i glavni stambeni ulaz sa odvojenim kolskim i pešačkim pristupom. Ulaz je fizički i vizuelno odvojen od stambenog dela zidom vezanim za volumen objekta visine 2m i dužine 3m.

Krovna konstrukcija je drvena, dvovodna, krovni pokrivač - falcovani crep, fasada – bojeni demit i keramičke pločice.

Grejanje kuće je na pelet i/ili struju. Za kuću je izdata upotrebna dozvola 2022. godine. Uknjižena kvadratura je 210m2.

Brojila za električnu energiju su odvojena za poslovni prostor i za stambeni deo kuće.

Moderna kuća izgrađena kuća prema savremenim standardima nudi stambene i poslovne mogućnosti na traženoj lokaciji Beograda, u mirnom okruženju, a u blizini škole, vrtića, marketa...

KONTAKT: +38... (prikaži broj telefona) - Maja Stojadinović – LATERNA NEKRETNINE

Agencijska provizija 2%