1-etažna kuća na prodaju, Mladenovac selo, 116.000€, 110m²

Na prodaju nova moderna i kompletno sredjena kuca u selu Mladenovcu, 2.5km od grada jednom ulicom. Na glavnom putu. Iz dnevne sobe ima pogled na Kosmaj.

Kuca je zavrsena 2021, a garaza koja ima ulaz i iz kuce 2023.

Mi smo se u kucu uselili 2022.

Kuca ima ukupno 110m2. 52m2 osnova + 20m2 potkrovlja (galerije) koja je namenjena za spavanje 1.8m visina.

Garaza je 38m2. Plac je 10ari (parcela 2560 i 2561)

Ima ostavu od konstrukcije i lima iza kuce 6m2.

Kuca ima struju, gradsku vodu i bunar, kanalizaciju, telefon i opticki internet. Gas je takodje prosao i moguce je dodati ga. Kuca je uknjizena i licno sam vlasnik.

Svaki uredjaj u kuci je uzet nov 2022 kada smo se uselili, kompletna pvc stolarija (6 komorni prozori, komarnici i aluminium roletne) , plocice 1. klase, laminat je Tarket 12mm sa garancijom 25godina.

Kuca je izidana termo blokom plus ima unutrasnju i spoljasnju izolaciju. Unutrasnja 10cm mineralna vuna, spoljasnja 10cm stiropor. Kompletan krov je izolovan sa 20cm kamenom + 10cm mineralnom vunom. Pod je takodje izolovan. Garaza je takodje izolovana kao i kuca i ima panelna vrata 6cm debljine.

Garaza je namenjena za 2 auta velikih dimenzija (videti sliku).

Sat za struju, napojni kabl i kompletna struja je uradjena sa uzemljenjem 20 osiguraca i fidovom sklopkom.

Sva stolarija je radjena po meri u najvecem kvalitetu. Takodje sav metalni namestaj je radjen po meri.

Posto je kuca otvorenog tipa uzeta je inverter Midea 21 klima (greje do -30) koju ne gasimo cele godine, temperatura je podesena na 24 stepena, zbog kolicine izolacije u kuci klima trosi 30e mesecno. a ukupna struja je do 50e. Opticki internet je 15e mesecno.

Kompletno dvoriste iza kuce je travnato i ima dosta drveca (10ak odraslih stabala)

medju kojima je i orah star 100god visok 15ak metara tako da je tu ceo dan hlad. Prednja strana dvorista ima odraslu kajsiju koja daje hlad za parking ceo dan. Napred je odradjena podloga za asfaltiranje 40cm debljina tucanika.

Kuca se prodaje kompletno namestena, vecina uredjaja je i dalje u garanciji.

Trenutno je u kuci ugaona garnitura umesto dvoseda i fotelje, mozete izabrati sta vam se vise svidja.

Kuca je odmah useljiva i nije potrebno uloziti evro u istu. Posto i dalje zivimo tu mozete je pogledati kada god zelite uz predhodnu najavu.

Takodje sam vlasnik placa pored 2559/1 i 2559/2 koji takodje mozete kupiti SAMO UZ OVAJ. Povrsina tog placa je 24ara i na cosku je 2 asfaltirana puta.

Za bilo koje pitanje mozete me slobodno pozvati.