3-etažna kuća na prodaju, Nova Pazova, 173.000€, 293m²

Beoexpert ekskluzivno zastupa prodaju kvalitetne, samostojeće, komforne kuće u Novoj Pazovi.

Smeštena je u delu naselja koje karakteriše ambijent novoizgrađenih lepih porodičnih objekata što celoj okolini daje notu ekskluziteta. Izlazi na dve ulice a položaj ove nekretnine pruža intimu za miran porodični život.

Ukupna građevinska površina iznosi 293 m2. Parcela je prostrana, ravna, pravilnog pravugaonog oblika, površine 6,51 ara, idealna za uređenje vrta, dvorišta ili dodatnih sadržaja.

Kuća se sastoji iz ukupno tri nivoa.

I nivo: polusuteren sa ogromnim garažnim prostorom, ostavom i kotlarnicom.

II nivo: visoko prizemlje je rezervisano za veliki open space - višenamenski (dnevno/trpezarijsko/kuhinjski) prostor, master bedroom - spavaća soba sa vlastitim kupatilom, ostava, ulazni trem i prostrana terasa sa otvorenim pogledom.

III nivo: potkrovlje sa blagim kosinama na kome su smeštene tri sobe, dva kupatila i terasa.

Raspored etaža i prostorija je veoma funkcionalan i prostor je racionalno iskorišćen.

Posebno naglašavamo izuzetan kvalitet ugrađenih materijala kao i način gradnje. Spoljašnji zidovi su od giter bloka + stiropor + 12 cm dodatnog giter bloka. Unutrašnji od punog giter bloka. Izlivena je plivajuća ploča debljine 40 cm. Krov je pokriven Austrijskim "Bramac" crepom. PVC "Rehau" prozori sa trostrukim staklom, komarnicima i automatskim roletnama. O čvrstini i trajnosti objekta dovoljno govori da je činjenica da je ugrađeno više armature nego što je inače predviđeno standardima a temelji ograde dvorišta su dubine jednog metra. Priključena su dva električna brojila sa ciljem da je planirano buduće grejanje pomoću toplotne pumpe koja bi bila priključena na jedno brojilo i na taj način bi računi za električnu energiju bili niski. U dvorištu je šahta sa vodomerom.

Unutrašnjost je u grubim radovima, tkz. siva faza što omogućava raznovrsne opcije uređenja prema potrebama budućeg vlasnika. Odlična prilika za one koji žele da završe kuću po sopstvenim željama i stvore dom iz snova.

Dokumentacija je besprekorna, knjižno vlasništvo na kući i parceli 1/1, bez tereta i zabeležbi i moguća je kupovina putem stambenog kredita.

Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje obilaska ove nepokretnosti.

Agencijska provizija 2 % ( od ugovorene cene) .

Napomena: Obavezno je potpisivanje Ugovora o posredovanju i evidencija o gledanju nepokretnosti sa agencijom.

BEOEXPERT