1-etažna kuća na prodaju, 12 Avgusta, 180.000€, 411m²

Ukoliko tražite nekretninu u mirnom, zelenilom okruženom predelu, nadomak Beograda, ova kuća je idealna prilika za vas! Nalazi se u Progaru, jednom od najlepših izletišta na obali Save. Ova nekretnina se nalazi na samo 15 minuta hoda od reke Save, okružena bujnim zelenilom i šumom, savršena za ljubitelje prirode. Udaljena je svega 30 km od centra Beograda, što je čini idealnom za one koji žele miran život van gradske gužve, a opet u neposrednoj blizini svih pogodnosti. Progar, sa svojim prelepim plažama na Savi i etno restoranima, postaje sve popularnija destinacija među posetiocima, a ova kuća vam nudi priliku da živite u pravom prirodnom raju, a istovremeno uživate u blizini grada.Nekretnina se prostire na 23 ara građevinskog placa i uključuje dodatni uknjženi objekat na 109 m2 od crvene cigle (to je zapravo stara kuća u procesu adaptacije) bez specifične namene, koji nudi mnoge mogućnosti za buduću upotrebu – od etno restorana, dečije igraonice, vrtića ili bilo koji drugi komercijalni sadržaj koji može dodatno privući posetioce. Takođe, na imanju se nalazi poslovni prostor za tehnički pregled vozila, registracije i osiguranje, koji donosi prihod od 2000 EUR mesečno kroz zakup – idealno za dodatni pasivni prihod!Kuća je izgrađena devedesetih i sastoji se od tri nivoa:Nivo -1: Podrum sa četiri prostorijeVisoko prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i kupatilomPrvi sprat: Tri spavaće sobe sa kupatilomIako je kuća funkcionalna, potrebna je adaptacija krova i renoviranje oba kupatila.Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju života u prirodi i blizine gradske infrastrukture, kao i priliku za razvoj poslovnog prostora. Idealna je za porodični život ili poslovnu investiciju.