2-etažna kuća na prodaju, Radanovac, 180.000€, 220m²

Arhitektonski zadivljujuće osmisljena kuća, čeka svoga novog vlasnika da je uvede u 21. vek.

Materijal: Čvrst Parcela: 793m² Izolacija: Demit fasada Garaža: DA u sklopu kuće Spratnost: Po+P+1+Pk Grejanje: Etažno na čvrsto gorivo ili na strujni Struja: Trofazna Voda: Gradska + bušeni bunar 50m dubine Kanalizacija: Septička jama Fiksni telefon: DA | CATV: DA Terasa: 3 terase Pod: Parket, Laminat, Pločice Tereti: NE Legalizovano: Delimično Plaćanje: Gotovina (moguće odmah) ili kredit (moguće nakon legalizacije) Opis: -Spratna, samostalna kuća neto površine ~210m² sa spoljašnjim bazenom i đakuzijem nalazi se na samostalnom placu površine 793m² u asfaltiranoj ulici u naselju Veliki Radenovac.

-Bazen i đakuzi su pozicionirani u zadnjem ograđenom-privatnom delu dvorišta.

-Prizemlje kuće je podeljeno na niže prizemlje (u nivou zemlje) i više prizemlje (oko 1m iznad zemlje).

-U višem prizemlju kuće se nalaze: dnevna soba, trpezarija, kuhinja, špajz, toalet, ulazni hodnik, terasa, stepenište za niže prizemlje i stepenište za sprat.

-Na nižem prizemlju su: manja dnevna soba sa izlazom na natkrivenu dvorišnu terasu sa zidanim roštiljem i pogledom na bazen, kuhinja, kupatilo i garaža.

-Sprat sadrži: 3 spavaće sobe, kupatilo, garderober i terasu sa pogledom na bazen.

-Sa sprata se stepeništem pristupa tavanskom delu koji se prostire na dva nivoa (jedan iznad višeg prizemlja, a drugi iznad spratnog dela).

-U suterenskom delu se nalaze kotlovi za etažno grejanje na čvrsto gorivo i na struju. Tamo su smeštene instalacije i pumpe za bazen i đakuzi.

-Stolarija na kući je drvena sa duplim termopan staklima.

-Kuća je spolja izolovana demit fasadom.

-Krovna konstrukcija je u dobrom stanju, pokrivena salonit pločama.

-Kuća je povezana na gradsku vodu ali poseduje i bunar dubine 50m sa pijaćom vodom.

-Otpadne vode se izlivaju u septičku jamu.

-Kuća je uknjižena u katastru kao prizemni objekat i ucrtana u gabaritu bez dvorišne terase na spratu. Bazen nije uknjižen. S obzirom da su i kuća i bazen izgrađeni pre 2015. godine, po zakonu o ozakonjenju je moguće izvršiti legalizaciju i kuće i bazena, čime bi bile uredno uknjižene sve etaže objekta sa dograđenom terasom kao i bazen koji bi bio uknjužen kao poseban objekat. Sadašnji vlasnik, kuću prodaje u postojećem obliku i eventualnu legalizaciju bi snosio kupac i novi vlasnik nekretnine.

CENA JE FIKSNA! MOGUĆ DOGOVOR OKO OTKUPA NAMEŠTAJA.