Kuća na prodaju, Ljubivoja Gajića, 85.000€, 234m²

Izuzetno povoljna ponuda za višečlane porodice !

Na samo 30-ak km od Beograda, na putu između Avale i Kosmaja, posle poznatog izletišta Trešnja, prodaju se dve porodične kuće zidane od čvrstog materijala. Jedna je uknjižena na 83m2 sa verandom od 20m2 a druga sa stambenim delom i garažom uknjižena na 151 m2, a sve na parceli površine 10 ari. Nalaze se u naselju Ralja u blizini starog kragujevačkog puta i autobuske stanice više linija prevoza (408,450,451,470,474,491). Nekretnina je udaljena oko 1 km od centra naselja sa osnovnom školom, vrtićem, poštom, pijacom, marketima. Plac je ravan ograđen, osunčan i nalazi se na uzvišenju iznad glavnog puta sa lepim pogledom.

Kuća koja je uknjižena kao porodična stambena kuća na 83m2 površine ima prostranu natkrivenu verandu od 20m2 ispred ulaza koja nije u uknjiženoj kvadraturi. Kuća je građena kvalitetno od čvrstog materijala (dupla cigla) sa izolacijom od Demit fasade i spoljnom pvc stolarijom sa roletnama tako da je dobro izolovana. Funkcioniše kao 3.0 stan sa tri sobe, kupatilom i sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom. Visina plafona je 2.80m, sa tavanskim prostorom iznad, podovi laminat i keramika, grejanje na peć na čvrsto gorivo. Ispred kuće je prošao gasovod tako da se može priključiti na gas.

Druga kuća sa ostavom, garažom i natkrivenom terasom ispred, uknjžena je takođe kao stambeni objekat i njena ukupna uknjižena površina je 151m2. Ova kuća je delom renovirana i zahteva izvesna ulaganja. Ceo objekat je takođe zidan od čvrstog materijala. Može se koristiti kako za stanovanje tako i za neku poslovnu delatnost.
Ispred obe kuće prema ulici je prostrano održavano ravno dvorište a iza druge kuće nalazi se deo parcele koji se koristi za baštu (povrtnjak). Postoji mogućnost korišćenja i dodatne parcele ovog vlasnika, koja se oslanja na ovu, za sadnju raznog bilja.

Oba objekta se nalaze na izdvojenoj, uknjiženoj, ograđenoj parceli površine 10 ari kojoj se prilazi sa asfaltnog puta a u blizini je autobusko stajalište više linija gradskog prevoza prema Beogradu, Sopotu i Mladenovcu.

Agencijska provizija 2% od ugovorene cene obuhvata advokatske usluge i kompletno praćenje klijenta u postupku kupoprodaje ove nepokretnosti.