2-etažna kuća na prodaju, Zaovine, 150.000€, 165m²

Kuća na izuzetnoj poziciji na samom Zaovinskom jezeru, podignuta na katastarskoj parceli koja se graniči bukvalno sa državnim zemljištem koje uranja u samo Zaovinsko jezero. Gradjena je sa urednom, pravosnažnom gradjevinskom dozvolom, kojom je predvidjen objekat u 3 nivoa - polusuteren, prizemlje i potkrovlje, u osnovi 91m2 (upisano u katastar "u gabaritu"). Objekat je i izveden u skladu sa dozvolom, s tim da je zagrevana površina u osnovi 55m2 dok ostatak površine do 91m2 po nivoima čine fantastične terase sa fenomenalnim pogledom na jezero. Dakle, zagrevana povšrina kuće je 165m2 dok je ukupno sa terasama oko 270m2. Deo kuće koji se nalazi u nivou "-P" je praktično prizemlje, takodje sa terasom - tremom ispred, a drenaža zemljišta kako oko samog prizemlja tako i oko svih potpornih zidova je uradjena sa toliko slojeva, odvoda i sa takvom pažnjom da je praktično nemoguće da se pojavi vlaga bilo u samom objektu bilo u potpornim zidovima kojih ima dosta oko kuće, kojim su napravljeni terasasti delovi dvorišta za odmor, roštilj, uživanje.... Uz samu kuću i prilazni put a na parceli koja pripada kući postoji prostor za parkiranje više vozila. Čitava kuća je radjena sa neverovatnom domaćinskom i profesionalnom pažnjom kakva se retko sreće: počev od same statike, armature u koju je uloženo dvostruko više nego što se uobičajeno ugradjuje, sve instalacije, kvalitet podnih obloga, spoljašnje i unutrašnje drvenarije u završenim delovima kuće su izuzetnog kvaliteta i sa velikom pažnjom osmišljeni i postavljeni. Puno gradjevinskog materijala je pribavljeno, dopremljeno u kuću i spremno za ugradnju. Objekat je u fazi kada su ključni i najkomplikovaniji gradjevinski radovi završeni, te je spreman da ga novi vlasnik uredi po svojim afinitetima, potrebama i ukusu. Kuća je inače geodetski snimljena i upisana u katastar nepokretnosti na ime prodavca, sa napomenom da nema upotrebnu dozvolu (pošto još uvek nije završena). Pripadajuće zemljite je takodje uknjiženo kao vlasništvo prodavca. Retko u ponudi, apsolutno za preporuku! Posrednička provizija je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika "Vaš novi prostor".