Građevinsko zemljište na prodaju, Vinogradarska, 2.250.000€, 90.0a

🏡 Izvanredna Investiciona Prilika na Novom Beogradu, Blok 72 - Vinogradska! 🏡

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu dva placa ukupne površine 90 ari, idealna za razvoj stanovanja i komercijalnih sadržaja u samom srcu Novog Beograda. Ova lokacija u ulici Nova 8 pruža izvanredne mogućnosti za investitore i developere.

Ključne karakteristike:

• Ukupna površina: 90 ari, podeljena na dva placa (35.50 ari + 54.23 ari).
• Infrastruktura: Placovi su opremljeni strujom, vodom, kanalizacijom i pristupom asfaltiranom putu.
• Lokacija: Nalazi se pored poslovnog objekta Qvattro company, što dodatno potvrđuje komercijalni potencijal lokacije.
• Fleksibilnost u prodaji: Postoji mogućnost kupovine parcela i zasebno, pružajući fleksibilnost potencijalnim kupcima.

Planiranje i izgradnja:

• Namena parcele: Osnovna namena je stanovanje, uz mogućnost integrisanja do 20% komercijalnih sadržaja.
• Indeks zauzetosti: Maksimalno 40%.
• Visinska regulativa: Maksimalna visina venca objekta je 13m, a slemena 16m. Spratnost uključuje prizemlje, dva sprata i potkrovlje (povučeni sprat), što omogućava izgradnju višenamenskih objekata.

Dodatne pogodnosti:

• Udaljenost između objekata: Minimalno međusobno rastojanje između objekata na parceli mora biti najmanje 2/3 visine višeg objekta, ne manje od 5m.
• Poslednja etaža: Može biti realizovana kao pun ili povučen sprat, dodajući arhitektonsku vrednost i funkcionalnost.

Ove parcele predstavljaju idealnu priliku za razvoj projektovanog stambeno-poslovnog kompleksa koji može zadovoljiti sve savremene potrebe urbanog života i poslovanja. Uknjiženo, bez tereta i zabeležbi, spremno za prenos.

Ne propustite ovu izvanrednu priliku za investiciju! Za više informacija i detalje o mogućnostima koje ovi placovi nude, kontaktirajte nas.

Agencijska provizija iznosi 2%.