Plac na prodaju, Zrenjaninski put, 3.300.000€, 136.0a

Agencijski ID: 103592, struja, kanalizacija, uknjižen, deljiv, plac. U mogućnosti smo da ponudimo,Plac,na odličnoj lokaciji i sa ogromnim mogućnostima.
Prema informaciji o lokaciji iz januara ,2023 godine,ovaj plac se nalazi u Privredno -komercijlnoj zoni 6.P2.1.Ovu zonu čine lokacije za razvoj privrednih i komercijalnih sadržaja duž Zrenjaninskog i Pančevačkog puta..
PRAVILA GRADNJE,i način sprovođena je direktna primena Plana Generalne Regulacije,sa učešćem pojedinačne namene 100% na građevinskoj parceli.
Kompatibilnost namene,dozvoljavaju izgradnju:komercijalnih sadržaja,sportski objekti i kompleks,komunalne i infrastrukturne površine i saobraćajne površine.Na pojedinačnim parcelama, kompatibilana namena može biti dominantna ili jedina.U okviru kompleksa dozvoljena je gradnja više objekata koji podrazumevaju korisnu BRGP
i posebnih objekata koji ne podrazumevaju korisnu BRGP. Je si što su reklamni stubovi i sl.u okviru datih građevinskih linija.Indeks zauzetosti na parceli je ,"Z"=70%..Visina plemena objekta sa korisnim BRGP je do 18 metara.MAKSIMALNA ZAUZETOST GARAŽOM, podzemnom je 50%,ili 67.5 Ari ili .6750 kvm.
Može se graditi oko 55.000kvm.
Mogu se graditi:Hotel,Motel,Benzinska pumpa,Hale za prodaju,maloprodaja velikoprodaja,Magacini,Hladnjače,Bazeni.
Blizina Pupinovog mosta,Zemuna,Novog Beograda,aerodroma.Neograničene mogućnosti za privredni potencijal.
Trenutno ima sagrađenih objekata ukupne površine oko 1400 kvm,nisu uknjižen i ali postoji mogućnost legalizacije.
Plac je blizu Šopija i Lidla.
Širina fronta je 43 metra.Gradska kanalizacija,voda,struja. Više informacija na: http://www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs