Oglas objavljen i preuzet sa sajta

Pre pola veka **vojvodjanski salaši** opevani u tamburaškim pesmama u svom punom sjaju su zaista i postojali. Jedan takav salaš postojao je i na ovoj zemlji, na ovom mestu koje ćemo Vam upravo prezentovati. Ta zemlja je bila izvor i način života, mesto na koje se rado dolazilo i sa koga se teška srca odlazilo. Na ovom mestu ljudi su živeli, radili, deca stasavala a sada je došlo vreme za nove ideje, nove generacije i novu energiju. Ovo mesto je neiscrpan izvor pozitivne energije i postoji ta neka nevidljiva sila koja Vas tamo stalno vuče… Real house kao ekskluzivni posrednik za prodaju predstavlja ovaj ograničen resurs-poljoprivredno zemljište na Bisernom ostrvu u KO Novi Bečej. Bisereno ostrvo je prostor izmedju Mrtve Tise i toka reke Tise, zaštićeno prirordno dobro i kao takvo je vrlo plodno. > **_Da Vam odmah kažemo, ako kupujete poljoprivredno zemljište da sejete kukuruz i pšenicu, nije ovo za Vas, nemojte ni čitati dalje, a ako sama pomisao na zemlju, salaše i ravnicu u Vama izaziva emociju i poštovanje, u daljem tekstu možda ćete se prepoznati, uživajte._** ### **Biserno ostrvo – Park prirode Stara Tisa** Nije slučajno ovaj kraj dobio upravo taj naziv. Ostrvo u srcu Vojvodine, pa još biserno, na plodnom zemljištu u fantastičnom prirodnom, nestvarnom okruženju. Veštačkim putem se “obuzdala” reka Tisa i tako je nastao Park prirode “Stara Tisa” i Biserno ostrvo. Ono što ga čini značajnim mestom na geografskoj karti svakako jeste i poznati dvorac grofa Gedeona Rohoncija sa kraja 19 veka (udaljen svega 2 km od ove zemlje). On je na ovom mestu zasadio mirisne grozdove sorte Muskat Krokan koji su se ovde primili tako da je ova loza kao autohtona i jedina samo na ovom području. Jedno od najkvalitetnijih vina Krokan (Muskat Krokan) zahvaljujući Bisernom Ostrvu pilo se na dvorovima širom Evrope. Tako se ovaj region proslavio svuda u svetu i to upravo zbog ove jedinstvene sorte. Razmislite dobro, zašto je grof za svoje imanje birao baš ovo mesto? ### **6.5 hektara zemlje i ruševan salaš…** Zemljište koje je predmet naše prodaje ima ukupno **65490 m2 (12 jutara zemlje odnosno 6,5 ha**) i to u komadu, jedna celina, od čega je 2520 m2 građevinsko zemljište na kome je uknjižen i ucrtan  **salaš površine 109 m2** sa pomoćnim objektima, trenutno u ruševnom stanju. Uzimajući u obzir da je salaš uknjižen i da je deo zemljišta građevinski, ovo otvara mogućnost gradnje ili rekonstrukcije postojećeg salaša. Ovde nije problem ni iskopati bunar i tako rešiti vodosnabdevanje (na zemlji već postoji jedan takav ali stari) a što se tiče struje napomenućemo da okolni salaši imaju struju pa postoji mogućnost i ovaj priključiti. Do zemlje se dolazi kada se iz Bačkog Gradišta prodje vikend naselje i onda se vozi asfaltnim putem jedno 2 km a nakon silaska sa asfalta do same lokacije vodi put (letnji) u dužini oko 500-600 m. Ukoliko želite možete doći i iz Čuruga i to asfaltnim putem do etno restorana “Treća rampa” (jeli smo najbolji fiš paprikaš) a odatle dolmom do same zemlje. Dolma je nasip kojim gazduje država i mesto koje mogu koristiti samo vlasnici zemljita jer postoje rampe i čuvar koji je nadležan za ceo ovaj potez. U planu opštine je i asfaltiranje dolme i spajanje Čuruga i Novog Bečeja što bi ovu lokaciju bukvalno lansiralo kao turističku destinaciju. **Zemljište je poljoprivredno (sem dela gde je salaš i koje je gradjevinsko)** i pruža različite mogućnosti korišćenja . ### **Zašto organska priča za sva vremena?** Pre svega zato što su ovakve mikrolokacije retke i što ih je sve manje. Zato što ulaganjem u zemlju nikada nećete izgubiti i zato što ovakav resurs vredi i može vredeti samo još više u budućnosti. Imajte u vidu da je zemlja ograničeni resurs i ne može se napraviti nova, pogotovo na ovako čarobnoj lokaciji. > **_Zašto je zemlja u Vojvodini skupa? Zato što je nema, zato što se nerado prodaje, zato što se zavešta među generacijama, zato što se od nje i na njoj živi._** Napomenućemo da budući vlasnik na ovom mestu može napraviti zaista jednu pravu istinsku “organsku priču”- svoj ranč bilo da sazida novo imanje koje bi oživelo i za čije proizvode bi se “otimali” svi koji vode računa o svom zdravlju i zdravlju svoje porodice. Ovo može biti i idealna prilika da se sve što smo naveli iskoristi i u turističke svrhe i sa jednom novom energijom privuče puno njih koji bi na ovom mestu uživali… Ovde se može proizvesti zdrava hrana, pokrenuti vinarije i destililerije, napraviti ribnjaci i voćnjaci, restorani, ovde bi rado radili svi IT stručnjaci i sve to uvezati u jednu agro-turističku priču. Živimo u eri interneta kad se svako mesto na kugli zemaljskoj može učiniti dostupnim i atraktivnim. Mnogo je ovde ideja, potrebna je samo nova energija, volja, istrajnost i NAJVAŽNIJE, ljubav prema zemlji. Na kraju krajeva ne morate ni razrađivati komercijalne ideje. Ova priča košta kao jedan malko veći stan u kojem Vas stalno nešto guši, ma ne guši Vas stan, već grad i način života u njemu. Zato je ovo mesto za Vas i Vašu porodicu, za reset, ovde ćete napraviti svoje imanje, svoju privatnu priču, ranč, oazu u koju ćete pobeći iz grada, mesto gde ćete shvatiti da za sreću u životu treba toliko malo. Sve to je još davno, davno shvatio i grof Rohonci, verovatno je bio vizionar i zaljubljenik u zemlju, to Vam je odgovor na pitanje otkud on baš na ovoj lokaciji. > **_Shvatili ste da ovo nije običan oglas za zemlju, da ovo nije nekretnina za široke narodne mase, za arende, setve i žetve. Suviše je skupa ova priča za takve radove, a opet mnogo jeftina za onaj mali broj ljudi koji imaju vizuju, neiscrpnu energiju i svest o vrednostima života koje se ne mere u papirnim apoenima bilo koje valute._** I na kraju rekli bi da je ponovo došlo vreme za ove jednostavne, organske priče jer prosto zaželi se čovek onih starih mesta u kojima je srećan živeo i duša zadovoljna bila.

Real House Nekretnine

Sanja Rafajlović

063 309197