Građevinsko zemljište na prodaju, Grigovac, 125.000€, 9.4a

Parcela 800m2 (22m front x 36m) i prilaznu parcelu 137m2 ( 3m x 45m)

Plac je ograđen sa tri strane i ima ulaznu kapiju širine 3 metra.

Kotiran je. Donja kota je na 137,50m nadm. visine, a gornja kota je na 146,92m nadm. visine.

Donja trećina placa je ravna i ima parking 10 x 10m, nasut tucanikom.

Gornje dve trećine su sa nagibom naviše i pogledom ka Dunavu i gradu.

Udaljenost od Promenade 6 km.

Mogućnosti izgradnje:

• Tipovi objekta: Porodični stambeni objekat ili dvojni objekat

• Spratnost: Prizemlje do P+1+Pk, sa maksimalnom visinom do 12 metara. U potkrovlju nadzidak može da bude visine 1,6m.

• Priključci: Mogućnost priključka na gas, vodu i struju. Otpadne vode se regulišu septičkom jamom, do izgradnje kanalizacione infrastrukture.

• Indeks zauzetosti: Do 40% sa indeksom izgrađenosti do 1,0.

Dodatne mogućnosti:

• Poslovni i pomoćni objekti mogu se graditi kao aneks uz stambeni objekat ili kao zasebni objekti, sa udelom do 20% površine parcele.

• U prizemlju stambenih objekata mogu se obavljati poslovne aktivnosti (trgovina, usluge, servisi) koje ne ugrožavaju funkciju stanovanja.

• Unutar zone porodičnog stanovanja moguće je uključivanje manjih kapaciteta socijalnih, obrazovnih i zdravstvenih ustanova, kao i sportskih i rekreativnih kompleksa.

Podaci su izdvojeni iz Plana detaljne regulacije Staroiriškog puta sa delom Paragova u Sremoskoj Kamenici (Sl. glasnik Grada Novog Sada br. 24/2011) i Planom generalne regulacije Sremska Kamenica sa okruženjem (Sl. glasnik Grada Novog Sada br. 32/2013).