Kancelarija na prodaju, Gornji Dorćol, 136.000€, 35m²

Na eksluzivnoj lokaciji gornjeg Dorćola, na uglu ulica Kapetan Mišine i Gospodar Jevremove u zgradi UK “Parobroda” prodaje se stan idealan za poslovni prostor. Adaptiran od nekadašnjeg prostora u nivou prizemlja koji je koristio nastojnik zgrade i orijentisan je prema ulici. Ima veliku vidljivost prolaznika i potencijal kao poslovni prostor s obzirom na lokaciju i poziciju u ekskluzivnom objektu.

Reprezentativno zdanje predstavništva „Prvog dunavskog parobrodskog društva“ iz 1926.godine, izgrađeno u art deko stilu sa elementima kasne bečke secesije, jedinstveno je po monumentalnosti, formi i reljefnim ukrasima. Predstavlja materijalno svedočanstvo evropskih arhitektonskih tokova i najraniji primer modernističkog ekpresionizma u Beogradu. Proglašeno je za spomenik kulture 2019.godine. U zgradi su tokom nepunog veka postojanja živeli mnogi znameniti ljudi: pisci, diplomate, umetnici i kolekcionari.

Danas su u njoj poslovni prostori a na višim spratovima stanovi. Prostor koji se prodaje nalazi se u pravom prizemlju (u ravni ulice), salonskog je tipa (2.85m  visine), orijetisan SZ, odlično organizovan sa dva velika prozora prema Kapetan Mišinoj ulici. Adaptiran je pre 4 godine i dobro održavan. Grejanje je na struju: TV i norveški radijatori, a moguće je i priključenje na gradske toplane. Klima uređaj je moguće postaviti tako da spoljna jedinica bude u unutrašnjem dvorištu, sa instalacijom kroz zajedničke prostorije. Spoljna stolarija je drvena, originalna i zamena iste je moguća po tehničkim zahtevima Zavoda za zaštitu spomenika.

S obzirom na prvoklasnu lokaciju i jedinstvenost objekta, idealan je kao poslovni prostor za kancelarije, usluge, frizere, galerije i kao investicija za izdavanje. U okruženju je atraktivnih gradskih sadržaja, kulturno-umetničkih ustanova, restorana.

Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od cene.

 
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

• razgledanje nepokretnosti na terenu,
• vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
• prikupljanje i proveru dokumentacije,
• izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
• pružanje pomoći u pregovorima,
• zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
• asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
• organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
  Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.