Poslovna zgrada na prodaju, Segedinski put, 550.000€, 560m²

Atraktivan poslovni prostor na prodaju – idealan za raznovrsne delatnosti
Na prodaju je multifunkcionalni poslovni objekat na odličnoj lokaciji između Subotice i Palića (Segedinski put). Sa površinom od 560 m² na dva nivoa i prostranim placem od 2105 m², ova nekretnina nudi nebrojene mogućnosti za različite poslovne aktivnosti.

Karakteristike objekta:
•Prostor za rad i aktivnosti:
oPrizemlje (333 m²): svetao prostor sa više funkcionalnih celina, uključujući prostranu salu, sanitarne čvorove, garderober, magacin i recepciju.
oSprat: četiri prostrane prostorije, kancelarije, dve apartmanske jedinice sa kupatilima, natkrivena terasa od 60 m² i sala za sastanke ili zajedničke aktivnosti.
•Dvorište i dodatni sadržaji:
oOgrađeni parking za 36 automobila.
oZelenilo sa ukrasnom baštom i veštačkim jezerom (~100 m²).
oTri natkrivene terase (ukupno 258 m²) idealne za spoljne aktivnosti ili opuštanje
oEtno kutak sa natkrivenim prostorom (32 m²), pogodan za događaje ili tematske aktivnosti.

Tehnička opremljenost i infrastruktura:
•Trofazna struja (3x400V, 40A).
•Optički internet i TV instalacije.
•Gasna instalacija i grejanje (podno grejanje u prizemlju, radijatori na spratu).
•Sopstveni bunar (mogućnost priključka na gradski vodovod).
•Unutrašnji i spoljašnji video nadzor, alarmni sistem.
•Klimatizacija (ukupno 5 uređaja).

Mogućnosti za poslovnu primenu:
1.Restoran sa vinskim podrumom – Vinski podrum u suterenu može poslužiti kao ekskluzivni deo restorana, dok kuhinja i prostor u prizemlju omogućavaju organizaciju većih obroka i prijema. Pogled na jezero i terasa čine ovo idealnim za restoran sa spoljnim i unutrašnjim prostorom
2.Hotel ili pansion – Na spratu se nalaze četiri sobe sa dnevnim boravkom i kuhinjom, što je pogodno za smeštaj gostiju. Prizemlje se može koristiti za recepciju, restoran ili salu za sastanke, dok terasa i dvorište pružaju prijatnu atmosferu za goste.
3.Kancelarijski prostor: Idealno za kompanije koje traže mirnu, ali dobro povezanu lokaciju za administrativne ili kreativne aktivnosti.
4.Konferencijski centar: Prostori su prilagodljivi za radionice, seminare, sastanke i prezentacije, uz dodatni sadržaj poput terasa i dvorišta za pauze i networking.
5.Wellness ili spa centar: Okruženje sa prirodnim elementima, veštačkim jezerom i velikim terasama pruža savršenu osnovu za wellness, spa ili fitness aktivnosti.
6.Obrazovni centar: Prikladno za škole jezika, kurseve, treninge ili coworking prostor.
7.Privatna klinika: Prostrane prostorije i odlična infrastruktura omogućavaju adaptaciju u ordinacije, terapijske centre ili druge medicinske usluge.
8.Galerija ili izložbeni prostor: Svetle i otvorene prostorije, kombinovane sa terasama i pogledom na zelenilo, idealne su za umetničke ili komercijalne izložbe.

Zašto investirati u ovu nekretninu?
•Atraktivna lokacija na prometnom međunarodnom putu.
•Veliki potencijal za prilagođavanje različitim vrstama delatnosti.
•Kompletna opremljenost i infrastruktura spremna za rad.

Za više informacija posetite naš sajt: https://harmathnekretnine.rs/detalji-nekretnine/340 ili nas kontaktirajte na označeni telefon

Ovo je prilika koju ne smete propustiti – idealna investicija za razvoj Vašeg poslovanja

Video: https://youtu.be/0FOUB_yyMOs