Poslovni prostor na prodaju, Obilićev venac, 3.600.000€, 1139m²

Prodaja | 1.139 m² | Garaža | Dvostrani pristupU ponudi je retko dostupna nepokretnost ove vrste – samostalna poslovna zgrada smeštena u najužem centru Beograda, u istorijskom jezgru grada koje predstavlja srce njegove kulturne i poslovne dinamike.Zgrada se nalazi u ambijentalno zaštićenom području, poznatom po mešavini stambenih i poslovnih sadržaja, kao i po izuzetnoj frekvenciji kako pešaka, tako i različitih vidova prevoza – stanice trolejbusa, autobusa i taksija nalaze se u neposrednoj blizini, što omogućava brzu i jednostavnu povezanost sa svim delovima grada.U okruženju se nalazi veliki broj javnih i kulturnih institucija, ugostiteljskih objekata, hotela, prodavnica i komercijalnih sadržaja, što ovu lokaciju čini savršenom za širok spektar delatnosti.Osnovne karakteristike objekta:Ukupna površina: 1.139 m²Struktura: Suteren (Po), prizemlje (Pr), tri sprata (P1–P3) i potkrovlje (Pk)Dvostrani pristup – objekat se proteže između dve uliceU okviru objekta se nalazi garaža sa 4 privatna parking mestaMogućnost dodatnog parkinga u javnoj garaži “Obilićev venac” (804 mesta, otvorena 0–24h)Objekat je izgrađen po najsavremenijim standardima gradnje, i u potpunosti je opremljen:Gradsko centralno grejanjeKompletna elektro, vodovodna i kanalizaciona infrastrukturaUknjižen i odmah useljivFleksibilna unutrašnja organizacija prostora, pogodna za razne nameneIdealno za:Ova zgrada nudi veliku fleksibilnost i mogućnosti prilagođavanja potrebama zakupaca ili investitora. Lokacija i konfiguracija prostora omogućavaju korišćenje za:Kancelarijske prostore (kompanije, agencije, predstavništva)Privatne klinike i dijagnostičke centreEdukativne ustanove, škole, trening centreAdvokatske kancelarije, novinske agencijeProstore za konferencije, radionice, događaje i promocijeU pitanju je izuzetno retka prilika da se dođe u posed ili zakup celokupne poslovne zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Bilo da tražite reprezentativan prostor za sopstveni biznis ili sigurnu investiciju sa velikim potencijalom, ova nekretnina ispunjava najviše kriterijume tržišta. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko obilaska.Biće nam zadovoljstvo da vas upoznamo sa svim prednostima ove posebne ponude.