Petosoban stan na prodaju, Beograd centar, 598.000€, 140m²
598.000 €
4.271 € / m2
- Stan u zgradi
- Centralno grejanje
- Renovirano
- Dodatne prostorije: kuhinja, terasa
- Opremljenost: Namešteno - internet, interfon, TV, klima, veš mašina, sudo mašina, frižider, šporet, ležaj, plakar
- Oglas oglašava agencija
- Uknjiženo
- 1 garažno mesto
- 1 parking mesto
- 1 lift
- Zgrada poseduje: podrum, video nadzor
- Kablovska
- 1 telefonska linija
Opis oglasa
Na prodaju je dobro uspostavljen posao s apartmanima u samom srcu grada, udaljenim samo 100 metara od Trga, uz bioskop Balkan. Objekti su uspešno oglašeni na popularnim platformama poput Booking-a i Airbnb-a, a upravljanje je povereno iskusnom Superhostu.
Smeštaj se sastoji od četiri nezavisne apartmanske jedinice, svaka sa vlastitim kupatilom. Svaki apartman ima svoje karakteristike:
Apartman s đakuzijem: Prostrani apartman površine otprilike 25m2 opremljen je modernom kuhinjom te uključuje đakuzi kadu za dodatni luksuz.
Apartman s prozorima i balkonom: Ovaj apartman prostire se na otprilike 30m2 i ističe se zahvaljujući šestom segmentu prozora koji se otvaraju prema prostranom balkonu. Opremljen je funkcionalnom kuhinjom.
Udoban hotelski apartman: S površinom od oko 20m2, ovaj apartman pruža gostima hotelsku atmosferu i udobnost.
Apartman s pogledom na Narodno pozorište: Najveći apartman površine oko 40m2 ima luksuzni balkon s pogledom na Narodno pozorište. Sadrži zasebnu kuhinju i prostrano kupatilo s kadom i dodatnim bideom.
Svaki apartman ima nezavisan ulaz kroz duži hodnik. Ukupna površina celog kompleksa iznosi oko 140m2, s 109m2 uknjiženih, dok se preostali deo nalazi u procesu legalizacije. Zgrada je opremljena liftom za lak pristup.
Unutrašnjost apartmana karakteriše visokokvalitetna oprema: brazilski parket, aluminijska stolarija i španska keramika. Ulazna vrata su marke Bosal. Svaki apartman je opremljen sigurnosnim vratima koja se otvaraju putem šifre ili otiska prsta, ima američki plakar, zasebnu klimatizaciju te vlastitu pripremu tople vode i veš mašinu. Kuhinje su moderno dizajnirane s mehanizmima za otvaranje bez ručki. Kreveti su prilagođeni individualnim potrebama i dimenzijama king/queen veličine. Oprema i tehnički uređaji su renomiranih proizvođača poput Philipsa, Gorenja, Candya i drugih. Kompletan inventar, posteljina, peškiri, sredstva za čišćenje i peglanje su osigurani.
Celi apartmanski kompleks dizajniran je prema arhitektonskom i enterijerističkom planu, uz saradnju s profesionalnim domaćinom. Nakon puštanja u rad, posao je temeljno razrađen, uz planirane prihode koji odražavaju izuzetno povoljne prihode i rashode za ovu vrstu posla. Dodatno, proces prijave i odjave gostiju je pojednostavljen putem self-check-in opcije, eliminišući potrebu za recepcijom. Objekti su aktivno prisutni na dve platforme - Booking i Airbnb - s mogućnošću prenošenja računa.
S ovim poslom dolazi i mogućnost kontrole prema vlastitim preferencama, a cela investicija je iznad 150.000 eura. Svaki detalj, uključujući i posuđe, posteljinu, peškire te opremu za čišćenje i peglanje, pažljivo je promišljen kako bi se pružilo vrhunsko iskustvo gostima.
Agencijska provizija je 2%.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Prikaz stana na mapi
Parkovi u blizini
- Univerzitetski park6 min
- Park Vojvode Vuka6 min
- Terazijska terasa6 min
Obeležja kulture u blizini
- Spomenik Emilijanu Josimovićumanje od 1 min
- Narodno pozorište Beograd1 min
- Spomenik knezu Mihailu Obrenoviću1 min
Škole/Fakulteti/Vrtići u blizini
- Osnovna škola (Osnovna škola Skadarlija)4 min
- Srednja škola (Srednja medicinska škola Sveti Vasilije Ostroški)2 min
- Vrtić (Dečiji vrtić Majski cvet)2 min
- Fakultet (Univerzitet u Beogradu)2 min
- Bolnica (Specijalna bolnica Sveti vid)3 min
- Klinika (Poliklinika Ars Medica)4 min
- Teretana (Balance Life Studio)3 min
- Prodavnica (Shop&Go)2 min
- Restoran (Restoran Credo)1 min
- Kafana (Gradska kafana Trg)2 min
- Taksi stajalište (Taxi stanica)3 min
- Autobuska stanica (Kulturni centar Beograda)2 min
- Tramvajska stanica (Pijaca Skadarlija)9 min
- Trolejbuska stanica (Trg republike)1 min
- Banka (mts Banka)1 min
- Pošta (Pošta Beograd 3)2 min
Kontakt oglašivača
Stambeni krediti
*Kalkulator je informativnog karaktera.
Pogledaj kalkulatore kredita i osiguranja
Keš krediti
Period otplate
13 meseci