Četvorosoban stan na prodaju, Bulevar Oslobođenja, 325.000€, 127m²

+ IZUZETNA LOKACIJA!

+ ODLIČAN 4.0 STAN 127m2 (od čega samo 3m2 hodnika!!!)

+ dvorišna nadzemna GARAŽA 18m2 + galerija 6m2

+ perfektna suterenska ostava 8m2 sa strujnim razvodom i pločicama

+ LUX (visina plafona 2,75m, prostrane sobe i dnevni boravak)

+ KVALITETNA NOVOGRADNJA - "SENDVIČ ZIDOVI" debljina 42cm!!!

(kompletna projektna dokumentacija zgrade na uvid)

+ OPTIČKI INTERNET i VIDEO NADZOR (6 kamera)

+ UKNJIŽEN!

+ BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE, direktno od vlasnika 1/1, nema tereta.

Na zahtev prosleđujem profesionalni video zapis celog stana i okoline.

Ekskluzivna nekretnina u maloj uređenoj zgradi na odličnoj lokaciji između Jodne banje i Bulevara Oslobođenja, u širokoj ulici sa bogatim krošnjama kestena, u centra grada, vrtića i osnovne škole Petefi Šandor, Futoškog parka, pijace i nekoliko marketa, bazena , apoteka, sportskih terena, kao i mnogih drugih sadržaja neophodnih za kvalitetan život.

Stan je idealnog rasporeda, dvostrano orijentisan, sa maksimalno iskorišćenim stambenim prostorom veličine 127m2 (sa samo 3m2 hodnika!!!), komotnom dvorišnom nadzemnom garažom sa rolo vratima na daljinsko upravljanje (18m2) + galerijom (6m2) i uređenom ostavom (8m2 u suterenu).

Dvorišna kapija je na daljinsko upravljanje.

Izuzetno kvalitetna novogradnja, investitor MODENA gradnja, sertifikovana visoka energetska efikasnost zgrade (posedujem sertifikat) koja se uredno održava zahvaljujući skladnim komšijskim odnosima.

Nema poslovnih lokala u prizemlju zgrade.

U stan je uveden optički internet, a zgrada, ulica i dvorište su pokriveni video nadzorom visoke rezolucije putem 6 kamera.

Materijali i oprema ugrađeni u stan i zgradu su prvoklasni.

Grejanje je centralno sa kalorimetrima i savremenim radijatorima sa termoglavama marke Herz.

Hlađenje je regulisano Panasonic i Mitsubishi klima uređajima.

Dve terase, ulična i dvorišna.

Po strukturi je četvrosoban stan, prostrani dnevni boravak 30m2 i tri zasebne komforne sobe (20, 17 i 12m2) .

Trpezarija i kuhinja su u open space koncepciji sa dnevnim boravkom.

Prostrano master kupatilo (8m2) je opremljeno keramikom i opremom prve klase, ugradni vodokotlići marke Geberit.

Poseban kvalitet i dodatni komfor predstavljaju tri funkcionalno projektovane nezavisne prostorije u okviru stana: garderober, ostava i vešernica.

Visina plafona je 2,75m, a podovi su široki hrastov parket (klasa I).

NOVOGRADNJA! UKNJIŽEN!

4.0 Stan 127m2+dvorišna garaža 18m2+ostava 8m2

Više informacija možete dobiti pozivom vlasnika stana na broj u oglasu.

BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE, direktno od vlasnika 1/1, nema tereta.