Trosoban stan na prodaju, Kraljevića Marka, 333.000€, 110m²

Kraljevića Marka, 3.0, 110m2+10m2 galerija, 4/4, cg, parking, odličan, uknjižen

U prilici smo da Vam ponudimo unikatan stan- potkrovlje, kompletno uređen, u ul. Kraljevića Marka ispod Manakove kuće.
U blizini su Belgrade Waterfront, Geo-zavod, Sava Promenada, Beton hala i Zeleni venac. Nalazi se između starog savskog i Brankovog mosta.

Stan je kompletno renoviran 2007. godine (nov parket i keramika, nova vodovodna i elektro instalacija, nove gipsane obloge celog stana, ispod gipsa na
postojeću izolaciju od 15cm dodato još 10 cm izolacije i na delu stana su na gipsu ugrađene lampice kao „zvezdano nebo“).

Trostrano je orjentisan ka Sabornoj crkvi, Terazijama (Hotel Moskva) i spomeniku Stefanu Nemanji.

Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog trodelno izdeljenog dnevnog boravka (trpezarija, TV salon i biblioteka), dve spavaće sobe, kuhinje i kupatila.                                                                Na ulazu u stan su sigurnosna vrata. Na podu u ulaznom delu stana je mermer a sve ostale podne obloge su parket visokog kvaliteta. U kuhinji i
kupatilu su nove pločice na podovima i na zidovima. U kupatilu je elektro-podno grejanje, sušač peškira, ugradni ormarići i đakuzi kada!

Sve prostorije u stanu imaju prirodnu ventilaciju, sedam krovnih prozora pravilno raspoređenih sa spoljašnjim i unutrašnjim zastorima i komarnicima                                                                         i svi su lako pristupačni i jednostavni za održavanje.
Centralni deo stana u slemenu ima visinu 4,6m a plafon je delimično spušten na 3m visine. Iznad ulaznog hodnika je galerija za odmor ili skladištenje stvari                                                      koje se ređe koriste (skije, bord, prekrivači, ćebad, jastuci i sl). Do galerije vode nove spiralne stepenice.
Zamenjena je sva unutrašnja stolarija novim „GOD“ unutrašnjim vratima.
U celu zgradu pa i u stan je uvedeno centralno grejanje (2008 g.) preko zajedničkog sistema grejanja
„Beogradskih elektrana“. Za letnji period je postavljena split klima jedinica dovoljnog kapaciteta za prostor u kome se nalazi.
Krov cele zgrade je kompletno rekonstruisan (2007g.) kao i svi krovni prozori koji su redovno servisirani. Zahvaljujući tome u stanu je apsolutna tišina i nema ni najmanje buke.
Svakako najlepši ukras stana su masivne grede i kosnici koje daju specifičnost prostoru, pa preko dana, okupan svetlošću, igre senki pružaju jedinstven ugođaj.
U dvorištu zgrade postoji mogućnost parkiranja kao i u zoni.

Za svaku preporuku!

Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

• razgledanje nepokretnosti na terenu,

• vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

• prikupljanje i proveru dokumentacije,

• izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

• pružanje pomoći u pregovorima,

• zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

• asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

• organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.