Dvoiposoban stan na prodaju, Cvijićeva, 246.000€, 53m²

Po strukturi stan je 2.5 soban, ima 53m2, odličnog je rasporeda i maksimalne iskorišćenosti prostora. Iz hodnika se ulazi u dnevnu sobu spojenu sa trpezarijom i kuhinjom, zatim u dečiju manju sobu, spavaću sobu i kupatilo. Iz dnevne sobe se izlazi na terasu koja je zastakljena sa španskim, klizno preklapajućim sistemom Claro-Flex - sva stakla mogu da se otvore, preklope i slože sa strane kao harmonika čime se dobija potpuno otvorena terasa.

Centralno grejnje je po potrošnji na kalorimetre, a pošto je zgrada novije gradnje iz 2012. godine sa odličnom termo izolacijom, prosečni račun za Infostan je veoma mali i ne prelazi 4500 din. mesečno.

Stan je na idealnom trećem spratu od 5, ušuškan sa svih strana i veoma topao, okrenut celim frontom ka jugoistoku, sa obiljem sunca. Zgrada u kojoj se stan nalazi je "tvrđava", veoma kvalitetne gradnje renomirane građevinske firme GP "Greda Valjevo" i jedna od najlepših zgrada novije gradnje u centralnoj zoni Palilule. Pozicija zgrade je idealna, u mirnoj Ivankovačkoj ulici sa drvoredom, zaštićena od buke, na 5 min hoda od Tašmajdanskog parka, Vukovog spomenika, 6 fakulteta, osnovne, srednje škole i vrtića. Mikrolokacija je idealno povezana javnim prevozom sa svim delovima Beograda kao i Beovozom zbog blizine podzemne stanice Vukov spomenik. Budućim stanarima sve je nadohvat ruke, banke, pošta, apoteke, prodavica, sportski centri, jednom rečju idealno kako za aktivan, tako i miran porodični život.

U stanu je 2022. urađena nova kuhinja, a u cenu stana ulazi i sav nameštaj, koji je praktično kao nov, osim ličnih stvari, tako da je stan odmmah spreman za preselenje i život.

Zbog odlične i tražene centralne gradske lokacije, stan je veoma pogodan za izdavanje po visokoj ceni, s obzirom da poseduje i zatvoreno parking mesto, veće od standardnog, u podzemnoj garaži. Ulazak u garažu je izuzetno komforan preko širokih garažnih rolo-vrata i betonske rampe, a doplata za garažno mesto je 40000 eura.

Uknjiženo 1/1 i sva dokumentacija je potpuno čista, tako da je nekretnina spremna za prodaju kako keš tako i kreditnim kupcima.

Ova nekretnina u svakom smislu predstavlja odličnu priliku za kupovinu ili dugoročnu investiciju. Vrlo retko se ovakvi stanovi pojavljuju na tržištu.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja BENEFIT NEKRETNINE DOO, koju možete videti na našem sajtu http://www.benefitnekretnine.rs

Agencija Benefit nekretnine - agent Ivan