stan na prodaju
Donji Grad, Gradske lokacije, Pančevo
Cara Dušana 67
Direktna prodaja - bez agencijske provizije! Predstavljamo Vam objekat u izgradnji, vrhunskog kvaliteta, u ulici Cara Dušana u Pančevu, u neposrednoj blizini parka Narodna bašta, kao i magistralnog puta za Beograd, osnovnih i srednjih škola, a strogi centar grada je udaljen 15tak minuta laganog hoda. U ponudi su stanovi od 48m2 do 83m2, po strukturi jednoiposobni, dvoiposobni i troiposobni, u dvorišnoj ili uličnoj zgradi. **Stan 3 – ulična zgrada – prvi sprat od četiri - troiposoban –80,99m2** (u ponudi identični na drugom spratu (81,99m2), trećem spratu (81,99m2) i na mansardi (81,58m2). Stan se sastoji od predsoblja, toaleta, kupatila, ostave, kuhinje, dnevnog boravka sa trpezarijom, tri spavaće sobe i lođe. Prilikom projektovanja posebno je vodjeno racuna o termo i zvucnoj izolaciji objekta. Objekat je izgrađen termo blokom koji ima posebna termoizolaciona svojstva, toplotna izolacija je stiropor debljine 10cm, stolarija je PVC sedmokomorna sa aluminijumskom oblogom spolja i troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama. Zidovi između stanova zidaju se Xella-Silka silikatnim blokom koji je vrhunski zvucni izolator, do 56 decibela. Bešumni lift. Grejanje je radijatorsko, a svaki stan opremljen je zasebnim električnim kotlom. Svaki stan opremljen je klima uređajem. Od ostale opreme: keramika Italijanska i Spanska, staklene tus kabine, tarket prve klase, sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od furniranog medijapana vrhunskog kvaliteta, kapija sa daljinskom komandom, itd. Postoji mogućnost kupovine parking mesta ili garaže u dvorištu zgrade, uz doplatu. Planirani rok završetka izgradnje: **31.12.2025. godine** Cena: **1.650EUR/m2 sa uračunatim PDV-om** Izražena cena je sa uračunatim PDV-om od 10%, za kupce prvog stana koji ispunjavaju zakonske uslove, moguć je povrat PDV-a. Uredna dokumentacija. Objekat se zida sa pravnosnažnom građevinskom dozvolom i prijavom radova. Stanovi su predbeleženi u katastru nepokretnosti. Za sve dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju! Agencija Smart Invest Pančevo, Vojvode Radomira Putnika 3A
