Dvosoban stan na prodaju, Banatska, 188.100€, 66m²




















188.100 €
2.850 € / m2
- Stan u zgradi
- Centralno grejanje
- Novo
- Dodatne prostorije: kupatilo, toalet, terasa
- Opremljenost: Prazno - internet, klima
- Oglas oglašava agencija
- Nije uknjiženo
- 1 lift
- Kablovska
Opis oglasa
Prodajemo odličan dvosoban stan površine 66m2 na drugom spratu Lamele 2 stambeno-poslovnog objekta koji se gradi u Zemunu, u Banatskoj ulici, u neposrednoj blizini Dunava, Pupinovog mosta, Autoputa E-75, ulice Cara Dušana.
Stan je orijentisan južno i sastoji se od ulaza, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka sa delom za trpezariju, spavaće sobe i terase.
Od materijala i opreme koji će biti ugrađeni u stan izdvajamo: Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne, Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova, Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena, Parket: Vrhunski troslojni, gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm, Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika,Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta,Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije, Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase. Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira,Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta.
Fasadni zidovi u prizemlju su od termobloka d=20cm na koji se postavlja kamena vuna d=10cm, zatim opeka d= 12cm koja se malteriše i završno obrađuje. Na spratovima se preko termobloka postavlja termoizolacija od kamene vune d=12cm sa završnom obradom od bavalita, zahvaljujući čemu objekat ima B energetski razred. Sa unutrašnje strane svi fasadni zidovi su malterisani i bojeni disperzionom bojom. Ograde na objektu su od laminiranog višeslojnog stakla.
U stanu je predviđen Smart House bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implemetaciju naprednog Smart Hosue sistema po želji korisnika.
Garažna mesta se nalaze na dve etaže -1 i -2, površina su od 12.5m2-preko 20m2 i njihova cena u ovom momentu je 1.200€/m² sa PDV-om za nivo -2 i 1.300€/m² za nivo -1.
Prikazana cena stana je za 100% gotovinsko plaćanje. Opcije plaćanja: 80%-20% cena je 2900€/m² sa PDV-om, za kredit 20%80% cena je 3.150€/m² sa PDV-om
Mogućnost kupovine stanova putem stambenih kredita kod svih banaka. Rok završetka radova jun 2025.godine.
Cena stana je sa uračunatim PDV-om.
Kupci Divis nekretnina doo NE PLAĆAJU agencijsku proviziju za stanove, lokale i garažna mesta u objektu Zemona NOVA.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Prikaz stana na mapi
Parkovi u blizini
- Dečje igralište16 min
- Dečje igralište18 min
- Dečje igralište18 min

Obeležja kulture u blizini
- Livnica Pantelić12 min
- Kuća porodice Karamata13 min
- Kula Sibinjanin Janka Gardoš13 min

Škole/Fakulteti/Vrtići u blizini
- Osnovna škola (Specijalna osnovna škola Radivoj Popović)4 min
- Srednja škola (Saobraćajno tehnička škola)5 min
- Vrtić (Dečiji vrtić Povratak prirodi)5 min
- Fakultet (Univerzitet u Beogradu Geografski fakultet)7 min

- Bolnica (Bolnica za lečenje bolesti zavisnosti Dr Vorobjev)5 min
- Klinika (Poliklinika O2)9 min
- Teretana (Fitness centar Vulkan Gym)6 min
- Prodavnica (Market Maloni)6 min
- Restoran (Restoran Mačkov podrum)7 min
- Kafana (Kafana Biblioteka kod Majora)9 min
- Taksi stajalište (Taxi stanica)11 min
- Autobuska stanica (Bačka)3 min
- Banka (Alta Banka Altina)4 min
- Pošta (Pošta Beograd 146)4 min
Kontakt oglašivača
Stambeni krediti

- Period otplate od
96 -360 meseca
- NKS 4.75%
EKS 5.74%
Fiksna kamatna stopa
- Bez troškova obrade kredita

- Period otplate od
96 -360 meseca
- NKS 4.75%
EKS 4.94%
Fiksna kamatna stopa
- Bez troškova obrade kredita
- Bez naknade za puštanje kredita
stranici kreditnih kalkulatora
Keš krediti
Period otplate
13 meseci