Dvoiposoban stan na prodaju, Gradska Bolnica, 175.000€, 67m²

Na prodaju izuzetno svetao i komforan stan od 67m² sa lođom u jedinom soliteru na obronku Zvezdarske šume, iznad Gradske bolnice na 10. spratu od ukupno 12. Stan je uknjižen, bez zabeležbi i tereta. Stan ima tri odvojene sobe, dva hodnika, lođu, kuhinju i kupatilo. Ovaj stan pruža fantastičan panoramski pogled na grad i šumu, zahvaljujući dvostranoj orijentaciji. Retka prilika za sve one koji žele mir i prirodu u blizini, ali i brzu povezanost sa centrom grada!

Lokacija i saobraćaj: Stan je izuzetno povezan sa gradom putem trolejbusa 28 i 40, kao i autobusa 64 i 77. Na nekoliko minuta šetnje nalazi se Cvetkova pijaca i Bulevar Kralja Aleksandra, gde su dostupni i tramvaji 5, 6, 7L i 14, kao i autobusi 50 i 309 – savršena lokacija za svakodnevni život. Zvezdarska šuma i sportski centar Olimp su takođe na par minuta.

Stan: Prostor je svetao, prostran i funkcionalan, sa centralnim grejanjem. Stan je opremljen PVC stolarijom i poseduje dve klima jedinice, što osigurava udobnost tokom cele godine. Kuhinjski elementi su rađeni po meri i prodaju se zajedno sa stanom sa sve šporetom i rernom.

Dodatni prostor: Ispred ulaza u stan nalazi se zajednička šupa, koja se deli sa još jednim stanom, što pruža dodatno skladište.

Zgrada: Zgrada ima dva funkcionalna lifta, što obezbeđuje brz i jednostavan pristup stanu na 10. spratu.

Parking: Taj deo grada nije zoniran, pa je parkiranje slobodno i dostupno oko zgrade.

Stan je uknjižen i vlasništvo je 1/1, što omogućava brzu i sigurnu kupovinu.

Stan prodaje vlasnik pa nema agencijskog procenta.

English:

For sale: a bright and comfortable 67 m² apartment with a loggia, located in the only high-rise building on the slopes of the Zvezdara Forest, above the City Hospital, on the 10th floor of a total of 12. The apartment is registered, with no liens or encumbrances. It consists of three separate rooms, two hallways, a loggia, a kitchen, and a bathroom. Thanks to its dual orientation, the apartment offers a fantastic panoramic view of the city and the forest. This is a rare opportunity for those seeking peace and nature nearby, while still being well-connected to the city center.

Location and transport: The apartment is well-connected to the city via trolleybuses 28 and 40, as well as buses 64 and 77. Just a few minutes' walk away are the Cvetkova Market and King Alexander Boulevard, where trams 5, 6, 7L, and 14, as well as buses 50 and 309, are available – a perfect location for everyday life. The Zvezdara Forest and the "Olimp" sports center are also just a short walk away.

The apartment: The space is bright, spacious, and functional, with central heating. It features PVC windows and two air conditioning units, ensuring year-round comfort. The kitchen elements are custom-made and are sold with the apartment, including the stove and oven.

Additional storage: There is a shared storage area in front of the apartment entrance, shared with one other unit, providing extra storage space.

The building: The building has two functional elevators, ensuring quick and easy access to the 10th floor.

Parking: This area is not zoned, so parking is free and available around the building.

The apartment is registered and fully owned (1/1), enabling a fast and secure purchase.

The apartment is sold directly by the owner, with no agency commission.

Русский язык:

Продается очень светлая и комфортная квартира площадью 67 м² с лоджией в единственной высотке на склоне Звездарской лесопарковой зоны, над Городской больницей, на 10 этаже из 12. Квартира зарегистрирована, без обременений и ограничений. В квартире три отдельные комнаты, два коридора, лоджия, кухня и ванная. Благодаря двусторонней ориентации, из квартиры открывается фантастический панорамный вид на город и лес. Это редкая возможность для тех, кто ищет тишину и природу рядом, но при этом желает иметь удобное сообщение с центром города.

Местоположение и транспорт: Квартира имеет отличное транспортное сообщение: троллейбусы №28 и №40, а также автобусы №64 и №77. В нескольких минутах ходьбы расположены Цветков рынок и бульвар Короля Александра, где доступны трамваи №5, №6, №7L и №14, а также автобусы №50 и №309 – идеальное место для повседневной жизни. Звездарский лес и спортивный центр "Олимп" также находятся в пешей доступности.

Квартира: Пространство светлое, просторное и функциональное, с центральным отоплением. Установлены ПВХ-стеклопакеты и две кондиционерные установки, обеспечивающие комфорт в любое время года. Кухонные элементы выполнены на заказ и продаются вместе с квартирой, включая плиту и духовку.

Дополнительное пространство: Перед входом в квартиру есть общий склад, который делится с соседней квартирой, предоставляя дополнительное место для хранения.

Здание: В здании есть два работающих лифта, что обеспечивает быстрый и удобный доступ на 10 этаж.

Парковка: Этот район не относится к зоне платного паркинга, поэтому парковка свободная и доступна вокруг здания.

Квартира зарегистрирована, находится в собственности 1/1, что делает покупку быстрой и безопасной.

Квартиру продает владелец, без агентской комиссии.