Četvorosoban stan na prodaju, Bajlonijeva Pijaca, 260.000€, 90m²

KARAKTERISTIKE:

Drinčićeva, četvorosoban: 90m2+15m3 ostave

Stan se sastoji od 2 spojene stambene jedinice od kojih je jedna od 50m2 u visokom prizemlju, na otprilike 1m od zemlje, dok je druga jedinica od 25 m2 u polusuterenu, koji je napravljen od podrumske prostorije koja pripada stanu. U polusuterenski deo silazi se niz stepenice koje se nalaze u visokom prizrmlju. U polusuterenu se takođe i nalaze i dva prozora kroz koje dopire dnevno svetlo.

Visina stana tako i polusuterena je 260 cm.

U stanu ima ukupno 4 sobe (od kojih je 3 spavaće sobe, jedna dnevna), kuhinja sa trpezarijom, kupatilo sa wc-om i predsoblje. Ispod terase postoji zatvoreni ostavinski prostor od 15 kubičnih metara visine 1 m.

Stan je 95% kompletno sređen i ima još oko 10 dana posla da bi bio useljiv negde od 01. Maja 2025.

Stan se prodaje zajedno sa kuhinjom i plakarima u spavaćoj sobi. U kuhinji postoji sudomasina, vešmašina, rerna i grejna ploča na struju i gas.

Grejanje je na strujni kotao koji napaja radijatore u celom stanu. U stanu postoje i dve klime koje se koriste za zagrevanje ukoliko nije ispod -5.

U stanu postije utičnice za telefonski priključak kao i sproveden koaksijalni kabal kroz ceo stan koji se izveden do spoljne kutije.

MESEČNI TROŠKOVI:

Infostan koji uključuje vodu i održavanje zgrade: 3500 dinara

Struja: 3500 dinara

DOKUMENTACIJA:

Gornji deo je uknjižen na 42 m2 i bez ikakvih tereta je. Preostalih 8m2 su bivše terase koje pripadaju stanu a tada po postojećim uknjižbenim propisima iz 1948 se nisu računale u korisnu površinu stana. One su njemu pripojene i pretvorene u stambeni prostor jer je 42m2 bilo premalo. To možete primetiti da je urađeno skoro u celoj lameli u Drinčićevoj od 3 do 11a. Suterenski deo je takođe upisan kao pripadajući u samom ugovoru o otkupu stana.

Stan se prodaje isključivo kao celina i početna cena mu je 260.000. Ne postoji ikakva žurba da se ovaj stan proda. U roku od 60 dana svi koji dostave ponudu imaće priliku da licitativno ponude još jedanput u odnosu na druge ponuđače. Stan će biti prodat onome ko ponudi najviše novca.

ZARAD UŠTEDE VREMENA, PRE KONTAKTIRANJA MOLIM SVAKOGA DA DOBRO PROČITA OPIS I POGLEDA SLIKE. VIDEE ŠALJEM NA WHATSAPP-VIBER.

Sve druge informacije možete dobiti preko vibera ili whatsappa putem teksta ili video poziva.

NISAM ZAINTERESOVAN ZA SARADNJU SA AGENCIJAMA, OSIM UKOLIKO BEZ APSOLUTNO IKAKVIH TROŠKOVA DOVEDU KUPCA, OD KOGA SLOBODNO MOGU NAPLATITI SVOJU PROVIZIJU. HVALA NA RESPEKTOVANJU MOJE ODLUKE.