Dvosoban stan na prodaju, Kosmaj, 66.871€, 32m²

ID 499 U srcu prirorde, na nepunih 45 minuta od Beograda!

Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora
Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena
Cena bez PDV-a – pravo na povraćaj PDV-a za kupce prvog stana

Kosmaj Residence donosi savremeno stanovanje usred prirode, kroz četiri luksuzne zgrade sa ukupno 176 stanova. Kvadrature stanova kreću se od 32 m² do 41 m², uz opciju spajanja jedinica za veći prostor.

Glavne Prednosti Kosmaj Residence-a:
• Prirodno okruženje

*Lociran u zaštićenom području Kosmaja, poznatom po bogatoj flori i fauni, prelepim pejzažima i čistom vazduhu, kompleks pruža jedinstven kvalitet života daleko od gradske buke.
Stan je severno orijentisan. Dostupan i u kvadraturi 34,17 m2 orijentisan severoistočno.

• Stambeni prostor

Četiri stambene zgrade sa ukupno 176 stanova, fleksibilnih površina koje možete prilagoditi svojim potrebama.

• Parking

Obezbeđeno je po jedno parking mesto za svaki stan, ukupno 176 parking mesta za stanare.

• Usluga održavanja

Svakodnevno održavanje kompleksa za očuvanje visokih standarda čistoće i urednosti.

• Mogućnost izdavanja

Stanovi se mogu izdavati kroz upravu kompleksa, što stanarima omogućava pasivni prihod od nekretnine.

• Sigurnost 24/7

Stručni tim za obezbeđenje prisutan je u svakom trenutku, obezbeđujući sigurnost stanarima.

• Brzi optički internet

Stabilna i brza internet konekcija dostupna je u svim stanovima, idealna za rad od kuće i zabavu.

Uslovi Plaćanja

• Cena stanova počinje od 65.000 €

Popust od 5% – za uplatu 90% ukupne vrednosti stana, dok se preostalih 10% plaća po završetku izgradnje.

Popust od 3% – uz uplatu 50% odmah:

• 20% uplate odmah,

• ostatak od 80% na 8 mesečnih rata.

Bez popusta – uz uplatu 70% odmah, a ostatak na 12 mesečnih rata.
Karakteristike objekta

Konstrukcija

• Skeletna AB konstrukcija

• Međuspratna tavanica od AB ploča (beton MB 30)

• Krovni pokrivač: duplo falcovani lim, debljine 0,5 mm

Izolacija

• Horizontalna hidroizolacija AB podnih ploča (PVC membrana, tehnologija firme Sika)

• Termoizolacija krova: termoizolaciona pena Plixxopol SF 8710P

• Termoizolacija spoljnih zidova: mineralna vuna 10 cm

Zidovi

• Fasada: termo blokovi 25 cm (proizvođač Mladost)

• Pregradni zidovi: giter blokovi 20 cm i Knauf gips-kartonski zidovi (debljine 10 cm)

• Završna fasada: demit i panelne obloge

Plafoni

• Mašinski malterisani, gletovani i bojeni

• Plafoni u kupatilu od Knauf ploča

Spoljna stolarija

• Aluminijumska, sa termo prekidom i termopan staklom (proizvođač Elvial)

Vrata

• Ulazna vrata: sigurnosna sa smart lok bravom

• Unutrašnja vrata: jednokrilna, od bojenog MDF-a

Podovi

• Kupatilo: keramičke pločice prve klase, postavljene na lepak

• Sobe: troslojni parket renomiranog proizvođača (debljina 14 mm) sa MDF lajsnama

Interfon

• Smart sistem UP Home

Klimatizacija

• Split inverter klima uređaj 12 BTU

Grejanje

• Norveški radijatori

Elektroinstalacije

• Galanterija Aling, uključujući smart tastere

• Razvodne table Termoplast, osigurači Eti

Vodovodne instalacije

• Liniјski slivnici i centralni slivnik: Peštan

• Bešumne kanalizacione cevi: Peštan

Sanitarije

• Ugradni vodokotlić: Peštan

• Konzolna WC šolja: Peštan

• Tuš kabina sa kaljenim staklom i linijskim slivnikom Peštan

• Jednoručne slavine: Peštan

Video nadzor i pametni sistemi

• Video nadzor i Smart House sistem (UP Home)

Kosmaj Residence vam pruža priliku za idealno mesto za život ili investiciju u prirodnom okruženju.

Bez agencijske provizije – direktna kupovina od investitora
Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena
Cena bez PDV-a – pravo na povraćaj PDV-a za kupce prvog stana

Planirani rok izgradnje:
Broj u registru posrednika: 1667

Više informacija o samom kompleksu i prezentaciji kompleksa možete dobiti pozivom na broj: 064... (prikaži broj telefona)