Trosoban stan na prodaju, Karađorđeva /PREDPRODAJA, 1€, 67m²

Stan je deo objekta ZELENA OAZA / KARAĐORĐEVA koji čine dve zasebne identične celine, od kojih svaka ima četiri Ultra-luksuzna stana i četiri zelene terase/dvorišta uređena sa prirodnom travom i biljkama.Svaki stan je direktno povezan sa svojim privatnim dvorištem.Smešten u tihoj ulici ovaj objekat je projektovan tako da pruži idealan dom za sve koji cene miran zivot u samom centru grada i predstavlja savršenu kombinaciju kvaliteta,udobnosti i prirodnog okruženja.

Projekat je urađen tako da ova dvojna Urbana Vila sa dva ulaza i dva lifta ima u nivou prizemlja 12 zasebnih zatvorenih garaža.Predviđeno je da bude izolovana kamenom vunom sa fasadom od belog mermera i opremljena podnim i plafonskim grejanjem i hlađenjem preko toplotnih pumpi, kao i sistemom izmene filtriranog vazduha sa rekuperacijom toplote. Svaka prostorija ima zasebnu termoregulaciju. Spoljna stolarija i okovi su od profila 82-88 mm u obostranoj antracit boji renomiranog nemačkog proizvođaca sa troslojnim niskoemisionim ClimaGuard® Solar staklom debljine 44 mm.Predviđena je ugradnja isklučivo kliznih vrata. Sigurnosna ulazna,kao i sobna vrata su ručni rad domaće radnje sa dugom tradicijom. Nemačke sanitarije i oprema za vodovod su vrhunskog kvaliteta a italijanska keramika luks klase.Automatizovani sistem, po principu “kap po kap” projektovan je za navodnjavanje svih zelenih površina i biljaka.Na terase zapadnih otvora fasade (prema ulici) biće ugrađen sistem pokretnih brisoleja koji sprečava direktno sunčevo zračenje,a time će budući stanari imati bolji komfor i veću privatnost.

Konkretno ovaj trosoban Stan se nalazi na 2.spratu i sastoji se od ulaznog Hodnika,velikog Dnevnog boravka sa Trpezarijom i Kuhinjom,prostranog Kupatila,Spavaće sobe i Dečije/Radne sobe a obe sa izlaskom na zajedničku Terasu.Stan u istom nivou / 2.sprat / ima svoju privatnu zelenu terasu - DVORIŠTE površine 17 mkv sa kojom je povezan mostom iz Dnevnog boravka.Ovaj lepo uredjeni vrt sa prirodnom travom i biljkama / opciono i zidani roštilj / čini stan jedinstvenim a život u njemu veoma udobnim. Dvostrana orjentacija / Istok-Zapad / daje prelep pogled iz svih prostorija kao i puno dnevnog svetla. Grejanje i hladjenje je podno i plafonsko.Stan će imati automatski sistem provetravanja prostorija sa regulacijom vlažnosti.

Budući stanari će koristiti centralizovan sistem upravljanja opremom / grejanje-hlađenje,ventilacija,svetla,roletne,brisoleji,video nadzor itd....../ sa tabletom na ulazu u stan i daljinskom internet konekcijom.

Nekretnina se prodaje kao celina koju čine: Stambeni prostor (66.4 mkv), privatno Dvorište (17 mkv) i Garaža (18.70 mkv).

Ceo objekat će biti kompletno izgrađen u jednoj fazi ,do sredine 2026 godine, što će stanarima osigurati miran život, od prvog dana useljenja.

Ukoliko smatrate da je ovo Dom iz snova za vas i vašu porodicu nazovite nas i zakažite sastanak na kojem možemo o svemu da se dogovorimo.