Jednoiposoban stan na prodaju, Pere Veljkovića, 105.000€, 33m²

Najbolji i najbezbedniji deo Mirijeva. Na svega 150m od stana će biti ulazna stanica/terminus beogradskog metroa, tako da će vrednost stana samo rasti. Cena je fiksna, jer se stan ne prodaje iz nužde ili zbog nekog nedostatka, nego iz želje za selidbom manji grad. Na slici među slikama u oglasu se vidi tačna struktura stana, sa kvadraturama prostorija. Zgrada se nalazi svega 15 metara od ivice Mirijevskog parka - biciklističke/šetališne staze na Mirijevu, u centru naselja. Okružen zelenilom, bezbedno okruženje za decu u bilo koje doba dana ili noći, policija redovno patrolira pored zgrade. Zgrada iz 2009, u odličnom stanju, redovno održavana, i sa pristojnim i korektnim stanarima - dobrim komšijama. Nema problematičnih stanara niti male dece. Zgrada ima sopstveni parking + nezonirani (besplatni) javni parking ispred na ulici. Lak pristup svim delovima grada, sa više alternativnih pravaca i priključenja, bez velikih zagušenja ili uskih grla/kritičnih ulica. Nema rizika od poplava, olujnih udara, padajućih drveća, niti bilo kakvih drugih prirodnih faktora rizika po imovinu. Zgrada je udaljena svega 200m od Mirijevskog Bulevara, svega oko 2 kilometra od Cvetkove pijace i Sportskog centra Olimp, i oko 5km od Pančevačkog mosta. Osnovna škola Despot Stefan Lazarević je odmah preko puta, a vrtići su na par stotina metara. VII beogradska gimnazija 700m od zgrade. Blizina sportskih terena i rekreacionih prostora. Pogodno je i za vožnju bicikla na duže staze, sve do Ade Ciganlije, bezbednom trasom. Veliki izbor prodavnica, koje rade celu noć.

Stan je jako lepo osvetljen i ujutru i popodne. Centralno grejanje je veoma jako, jer je toplana geografski blizu. Sav nameštaj, plakari i police su u savršenom stanju, bez ogrebotina ili tragova korišćenja - doslovno je sve kao novo. 2023. u proleće su stavljene aluminijumske roletne i komarnici. Pod - hrastov parket. Kupatilo veliko-prostrano, može vrlo lepo da se adaptira prema vašim potrebama - bez potrebe da išta razbijate (trenutno se koristi jeftina tuš kabina na sklapanje, koja je lako uklonjiva - samo se rastavi i iznese). U stanu nikada nije pušeno, niti su držani kućni ljubimci. U stanu nikada nije bilo poplava, izliva, niti bilo kakvih drugih havarija. Stan je svega 17 stepenika od nivoa ulice napolju. Ima jako zgodno dvorište ispod, gde možete parkirati/čuvati vaš motor/moped/skuter ili bicikl, kao i druge slične stvari. Ima i ostavu u posebnom delu zgrade, gde takođe možete odložiti privatne stvari.

Cena je FIKSNA. Cene svih nekretnina u dobrim delovima Beograda SAMO RASTU - padova nema - a prethodne godine je izdato manje novih građevinskih dozvola investitorima, tako da je manjih stanova u ponudi SVE MANJE.

#beograd #stannaprodaju #Белград #квартира #Продажадома #квартиранапродажу #продажаквартира