Trosoban stan na prodaju, Plavi Horizonti, 146.000€, 77m²

RUS: Квартира расположена на 1 этаже новостройки (2020 года выпуска) на границе Земун Поле и Плавих Горизонат. Рядом супермаркет, кафе с игровой комнатой, автобусные остановки (708, 709), станция Беовоза и торговые центры (Парк Земун, Змай, Метро). Вы можете легко добраться до автомагистралей (Новосадский, Загребачки). Квартира ориентирована на обе стороны и состоит из прихожей, гостиной со столовой, кухни, 2 спален, 2 ванных комнат и 2 террас. На кухне встроенная техника, а в гостиной подвесной потолок со встроенным освещением.

Отопление геотермальное, с использованием фанкойлов для отопления и охлаждения, с низкими ежемесячными расходами (около 30 евро). В квартире полы с подогревом в коридорах, радиаторы на кухне и сушилки в ванных комнатах.

Квартира зарегистрирована, необременена, парковочное место включено в стоимость. Возможна договоренность о мебели.

SRB: Stan se nalazi na 1. spratu nove stambene zgrade iz 2020. godine, na samoj granici između Zemun Polja i Plavih Horizonata. Izuzetno kvalitetno građena, sa vrhunskim završnim materijalima i opremom. U neposrednoj blizini stana nalaze se supermarket, kafić sa igraonicom, autobuske stanice linija 708 i 709 GSP-a, kao i stanica Beovoza. U okolini su i tržni centri Zemun park, Zmaj, Metro, BN Bos, Kvantaška pijaca, a lako se pristupa i sa novosadskog i zagrebačkog auto-puta.

Zgrada se nalazi na samo 5 minuta od železničke stanice, a pruga Zemunsko polje – Aerodrom Nikola Tesla povezuje Beograd sa ključnim destinacijama poput Nacionalnog stadiona, Aerodroma i Obrenovca. U budućnosti će biti uspostavljena i brza železnička linija za Novi Sad i Suboticu.

Stan je dvostrano orijentisan i odlikuje se praktičnim rasporedom. Sastoji se od hodnika, velikog dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, spavaćeg bloka sa dve komforne sobe, dva kupatila (jedno sa kadom, drugo sa tušem) i dve terase. Kuhinja je urađena po meri sa ugradnim aparatima, koji dolaze uz samu cenu stana, dok je dnevno-trpezarijski prostor opremljen spuštenim plafonom sa ugradnom rasvetom i dekorativnim zidovima u sahara tehnici.

Grejanje u stanu je geotermalno putem toplotne pumpe vazduh-voda, uz Fan Coil uređaje koji obezbeđuju efikasno grejanje i hlađenje. Troškovi grejanja su vrlo niski (oko 30 evra mesečno). U hodnicima je podno grejanje, a u kuhinji i kupatilima su dodatni radijatori i sušači.

Stan je uknjižen i bez tereta. Parking mesto u okviru zgrade je uključeno u cenu, kao i podrum.