Trosoban stan na prodaju, Jelezovačka, 98.000€, 67m²

• Ikat nekretnine sa ponosom predstavljaju stan površine 67m², smeštenog u atraktivnoj opštini Rakovica, tačnije u

• mirnom delu Resnika, u Jelezovačkoj ulici.

• Stan se nalazi na optimalnoj lokaciji sa odličnom infrastrukturnom povezanošću, idealno za porodice i pojedince koji traže praktičnost i ugodan život.

• Odmah blizu nalaze se sve ključne ustanove kao što su Dom zdravlja, osnovne škole, kao i brojne privatne i državne predškolske ustanove. Za brze svakodnevne potrebe, tu su Maxi, apoteke, pošta, a za relaksaciju i slobodno vreme, parkovi su vam na dohvat ruke.

• Stan je udaljen samo pet minuta vožnje automobilom od opštine Rakovica i tržnog centra Big Rakovica,

• Takođe, izvanredna saobraćajna povezanost sa gradom je dodatna prednost, koju obezbeđuje nova obilaznica.

• Stan se nalazi u prizemlju višestambene zgrade sa četiri sprata, što ga čini lako pristupačnim.

• Kompletno je renoviran sa posebnim akcentom na kvalitetne materijale i moderni dizajn: instalacije su potpuno nove, postavljen je visokokvalitetan laminat debljine 12mm, nova ulazna blindirana vrata pružaju dodatnu sigurnost, dok PVC stolarija sa komarnicima osigurava efikasnu izolaciju.

• Pored toga, stan je opremljen sa četiri sigurnosne kamere.

• Prostorna organizacija stana je promišljeno osmišljena – obuhvata prostranu dnevnu sobu, funkcionalnu kuhinju i trpezariju, udobnu spavaću sobu, zatvorenu terasu koja je preuređena i korišćena kao grejna površina, kao i moderno opremljeno kupatilo i dodatni podrum koji pruža 5m² dodatnog prostora za skladištenje.

• Grejanje je rešeno efikasno uz pomoć norveških radijatora i TA peći, što značajno smanjuje mesečne režijske troškove.

• Stan dolazi sa sopstvenim parking mestom ispred zgrade, što je izuzetno korisno s obzirom na lokaciju.

• Važno je napomenuti da je stan uknjižen na 51m², obezbeđujući čistu pravnu situaciju za budućeg vlasnika.

• Za brzo i lako kretanje gradskim prevozom, stan je pokriven linijama: 94, 504, 47, 503, osiguravajući da vas ni jedno mesto u gradu ne bi bilo predaleko.

• Agencijska provizija:2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

• Kontakt telefoni : 011... (prikaži broj telefona) ; 060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)

Ikat real estate is proud to present an apartment of 67 m², located in the attractive municipality of Rakovica, more precisely in

in a quiet part of Resnik, in Jelezovačka Street.

The apartment is located in an optimal location with excellent infrastructure connections, ideal for families and individuals looking for practicality and a comfortable life.

All key institutions such as the Health Center, primary schools, as well as numerous private and state preschool institutions are located nearby. For quick everyday needs, there are Maxi, pharmacies, post office, and for relaxation and free time, parks are at your fingertips.

The apartment is only five minutes away by car from the municipality of Rakovica and the shopping center Big Rakovica.

Also, the excellent traffic connection with the city is an additional advantage, provided by the new ring road.

The apartment is located on the ground floor of an apartment building with four floors, which makes it easily accessible.

It has been completely renovated with a special emphasis on quality materials and modern design: the installations are completely new, a high-quality 12mm thick laminate has been installed, the new entrance armored door provides additional security, while the PVC carpentry with mosquito nets ensures effective insulation.

In addition, the apartment is equipped with four security cameras.

The spatial organization of the apartment is thoughtfully designed - it includes a spacious living room, a functional kitchen and dining room, a comfortable bedroom, a closed terrace that has been remodeled and used as a heating surface, as well as a modern bathroom and an additional basement that provides 5m² of additional storage space.

Heating is solved efficiently with the help of Norwegian radiators and TA stoves, which significantly reduces monthly overhead costs.

The apartment comes with its own parking space in front of the building, which is extremely useful considering the location.

It is important to note that the apartment is registered at 51m², ensuring a clean legal situation for the future owner.

For quick and easy travel by public transport, the apartment is covered by lines: 94, 504, 47, 503, ensuring that no place in the city is too far away.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the sale, organization of the handover, handover record, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.

Contact phones: 011... (prikaži broj telefona) ; 060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)

Агентство недвижимости Ikat с гордостью представляет квартиру площадью 67 м², расположенную в привлекательном муниципалитете Раковица, а точнее в

в тихой части Резника, на улице Железовачка.

Квартира расположена в оптимальном месте с отличной инфраструктурой, идеально подходит для семей и отдельных лиц, ищущих практичность и комфортную жизнь.

Поблизости расположены все ключевые учреждения, такие как Центр здоровья, начальные школы, а также многочисленные частные и государственные дошкольные учреждения. Для удовлетворения повседневных потребностей имеются магазины Maxi, аптеки и почтовое отделение, а для отдыха и досуга в непосредственной близости находятся парки.

Квартира находится всего в пяти минутах езды от муниципалитета Раковица и торгового центра Big Rakovica.

Дополнительным преимуществом новой объездной дороги является отличное транспортное сообщение с городом.

Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного жилого дома, что обеспечивает легкий доступ.

Квартира была полностью отремонтирована с особым акцентом на качественные материалы и современный дизайн: все коммуникации полностью новые, уложен высококачественный ламинат толщиной 12 мм, новые бронированные входные двери обеспечивают дополнительную безопасность, а окна из ПВХ с противомоскитными сетками гарантируют эффективную изоляцию. .

Кроме того, квартира оборудована четырьмя камерами видеонаблюдения.

Пространственная организация квартиры продумана до мелочей - она ​​включает в себя просторную гостиную, функциональную кухню и столовую, уютную спальню, закрытую террасу, которая была переоборудована и используется как отопительная поверхность, а также современную ванную комнату и туалет. дополнительный подвал, обеспечивающий 5 м² дополнительного места для хранения вещей.

Отопление эффективно решено с помощью норвежских радиаторов и печей TA, что значительно снижает ежемесячные накладные расходы.

К квартире прилагается собственное парковочное место перед зданием, что крайне полезно, учитывая местоположение.

Важно отметить, что квартира зарегистрирована как площадь 51 м², что обеспечивает будущему владельцу ясную юридическую ситуацию.

Для быстрого и удобного проезда на общественном транспорте до квартиры проходят маршруты: 94, 504, 47, 503, что гарантирует, что ни одно место в городе не будет слишком далеко.

Комиссия агентства 2% от согласованной цены покупки включает: исследования, необходимые для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, подачу заявления на получение жилищного кредита, составление договора купли-продажи/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, протокол передачи, помощь при подаче налогов на абсолютные права и возможное освобождение от них, при смене потребителей электроэнергии, информации, воды, газа... и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.

Контактные номера: 011... (prikaži broj telefona) ; 060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)

Ikat Real Estate 自豪地推出一套 67 平方米的公寓，位于迷人的拉科维察市，更确切地说是

位于雷斯尼克 (Resnik) 一个安静的区域，Jelezovačka 街。

该公寓地理位置优越，基础设施完善，非常适合追求实用和舒适生活的家庭和个人。

所有主要机构如健康中心、小学以及众多私立和公立幼儿园都位于附近。为了满足日常的快速需求，这里有 Maxi、药店和邮局；为了放松休闲，公园也近在咫尺。

该公寓距离拉科维察市和 Big Rakovica 购物中心仅 5 分钟车程，

此外，新绕行线路还带来了与城市的便捷交通连接，这也是一个额外的优势。

该公寓位于一栋四层公寓楼的底层，交通便利。

它经过了彻底的翻新，特别注重优质材料和现代设计：设施都是全新的，安装了 12 毫米厚的高品质强化木地板，新的装甲入口门提供了额外的安全保障，而带蚊帐的 PVC 细木工确保了有效的隔热。

此外，该公寓还配备了四个安全摄像头。

公寓的空间组织经过精心设计 - 它包括一个宽敞的客厅，一个实用的厨房和餐厅，一个舒适的卧室，一个封闭的露台，已改建并用作取暖表面，以及一个现代化的浴室和一个额外的地下室可提供 5 平方米的额外存储空间。

采用挪威散热器和TA炉具高效解决供暖问题，大幅降低每月的间接费用。

该公寓楼前有自己的停车位，考虑到其地理位置，这非常有用。

值得注意的是，该公寓的面积为 51 平方米，确保未来业主拥有明确的法律地位。

为了方便快捷，公寓周围有 94、504、47、503 路公共交通，确保市区内的任何地方都不会太远。

代理佣金为商定购买价格的 2%，包括：寻找合适房产所需的研究、谈判协助、检查文件、申请住房贷款、起草购买合同/预购合同、组织交接、交接记录、协助在申报绝对权利的税收和可能的免税时，电力、信息站、水、煤气用户的变更......以及《房地产销售和租赁调解法》所暗示的一切其他事项。

联系电话： 011... (prikaži broj telefona) ； 060... (prikaži broj telefona) ； 011... (prikaži broj telefona)