Trosoban stan na prodaju, Dragana Rakića, 185.000€, 68m²

Prodaje se trosoban stan – Zemun, naselje Sava Kovačević, ulica Dragana Rakića

Na prodaju komforan i funkcionalan trosoban stan, površine 62 m² grejne + 6 m² terase, sa mogućnošću njenog proširenja. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom, u uređenom i mirnom delu Zemuna – naselje Sava Kovačević, u ulici Dragana Rakića.

Osnovne karakteristike:

Površina: 62 m² + 6 m² terasa
Sprat: 3. sprat (zgrada ima lift)
Struktura: trosoban stan
Orijentacija: dvostrano orijentisan – stan je svetao tokom celog dana
Grejanje: centralno grejanje koje pruža dobru toplinu i komfor tokom zimskih meseci
Terasa: prostrana terasa sa potencijalom za proširenje i pogledom na park i zelenilo
Uknjižen: da, 1/1 vlasništvo
Spavaći blok: odvojen, čime se dodatno postiže privatnost i funkcionalna raspodela prostora

Opis stana:
Stan je veoma svetao i izuzetno funkcionalan, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Dvostrana orijentacija omogućava prirodno osvetljenje tokom celog dana i dobru ventilaciju. Dnevni boravak izlazi na komfornu terasu, dok su kuhinja i trpezarija praktično povezane. Spavaći blok se sastoji od dve spavaće sobe i kupatila, što stan čini idealnim za porodični život.

Zgrada je održavana, ima lift, a neposredna okolina je mirna, sa mnogo zelenila, parking prostora i svim neophodnim sadržajima u blizini – škole, vrtići, prodavnice, pijaca, gradski prevoz.

Dodatne pogodnosti:

Mogućnost proširenja terase
Dobar raspored prostorija
Blizina svih važnih sadržaja

Idealna prilika za porodičan život ili kao investicija za izdavanje.

Kontakt: 069... (prikaži broj telefona) .

Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508.

Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

Karakteristike naselja

Sava Kovačević je stambeno naselje,

Ime je dobilo po Savi Kovačeviću, narodnom heroju iz Drugog svetskog rata. Zanimljivo je da u Beogradu postoji još jedno naselje koje nosi isto ime, a nalazi se u Krnjači, u opštini Palilula. Veoma miran deo Zemuna, koga krase veliki parkovi za decu, vrtić, osnovne skole, takozvana mala pijaca na kojoj ima raznovrsnog asortimana od suhomesnatog, voća i povrća, do odeće i obuće, Pošta, trgovinske radnje, veliki Maxi. U srcu naselja je Toplana, pa su svi stanovi u toj okolini veoma topli, zimi se možete komotno kretati u sorcu i majici, kao da je napolju leto.

Gradski prevoz je povezan sa svim delovima grada. Gsp linije su sledeće:

15 Zemun (Novi Grad) – Zeleni Venac,

18 Zemun (Bačka) – Medaković III,

78 Zemun (Novi Grad) – Banjica,

45 Zemun (Novi Grad) – Novi Beograd (Blok 45),

81 i 81L Zemun (Altina) – Novi Beograd (Paviljoni),

83 Zemun (Bačka) – Crveni Krst, 85 Borča – Banovo Brdo (preko Zemuna).

Ukoliko želite da prošetate, normalnim hodom vam je potrebno oko 15 min da siđete do centra Zemuna i Zemunskog keja koji se prostire na 4km uzduž reke Dunav.
Zemun

(mađarski: Zimony, nemački: Semlin, latinski: Taurunum) je istorijski grad i beogradska opština.
Zauzima površinu od 15.356 ha, na kojoj živi 152.950 stanovnika.

Zemun se nalazi u jugoistočnom delu Srema, ispod sremske zaravni na desnoj obali Dunava, nedaleko od ušća Save. Teritorijalno, istorijski, politički, kulturno, ekonomski i saobraćajno vezan je za Beograd, u čijem je sastavu od 1934. godine. Jedan je od najvećih industrijskih centara u Srbiji, sa metaloprerađivačkom, tekstilnom, industrijom kože i obuće, hemijsko-farmaceutskom, drvnom. Značajno je središte drumskog, rečnog i vazdušnog saobraćaja. Zemun je, kao deo Beograda, veliki kulturno-prosvetni centar. Danas se teritorijalno širi prema zapadu i jugozapadu, gde se spojio sa Novim Beogradom.

Prvi naziv je bio Taurunum. Najstariji pisani tragovi o današnjem imenu grada datiraju iz XII veka. Nastao je od slovenske reči „zemlin“ i pretpostavlja se da se ime vezuje za zemljani grad. Zemun, nekada zaseban grad, u sastavu beogradskih opština je od 1945. Godine 2004. od dela Opštine Zemun formirana je Opština Surčin.

Slava opštine Zemun je Vaznesenje Gospodnje – Spasovdan (koji se slavi 40 dana posle Uskrsa). Kao dan opštine slavi se 5. novembar, datum kada je srpska vojska oslobodila Zemun u Prvom svetskom ratu.