Trosoban stan na prodaju, Njegoševa, 480.000€, 104m²

Redak stan na izuzetnoj lokaciji na Vračaru. Nalazi se na V spratu zgrade iz 60ih godina, u neposrednoj blizini ulice Prote Mateje. Sastoji se iz 3 nivoa: prvi nivo je originalno bio dvosoban stan ukupne površine sa terasom i lodjom 73m2 - sada je to I nivo stana, u okviru koga je ulazno predsoblje, izuzetno veliki dnevni boravak, kuhinja sa ostavom, trpezarija i kupatilo, kao i terasa iz dnevne sobe i zastakljena lodja iz kuhinje.
Iz dnevnog boravka kružne stepenice vode ka gornjem nivou koji je dobijen adaptacijom - proširenjem sa urednom gradjevinskom i upotrebnom dozvolom, kojom adaptracijom je dobijen II nivo stana koji se sastoji iz predsoblja, 2 spavaće sobe i kupatila. Površina ovog dela stana je cca 38m2. Svaka od spavaćih soba ima galeriju kao vrlo koristan prostor - u jednoj sobi je to veliki garderober, u drugoj prostor za odlaganje sportskih rekvizita i prostor kroz koji se izlazi na veliku krovnu terasu kojoj se može pristupiti samo iz ovog stana. Terasa je površine cca 46m2, dok galerije imaju po cca 8m2 svaka. Terasa predstavlja pravu oazu u centru grada i stvara doživljaj kuće - potpuno je izolovana od ostatka zgrade i bilo kakve buke sa ulice. Ima puno prostora za biljke, djakuzi kadu, kao i veliki sto za obedovanje i druženje za njim. Sama zgrada ima parking prostor za stanare, tako da i vlasnici ovog stana parkiraju u dvorištu. Kvadratura stana koja je upisana u katastru je 104m2, ostatak do 177m2 čine galerije i krovna terasa. U odličnom je stanju, veoma održavan i negovan stan. Retko u ponudi, za preporuku. Posrednička provizija je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika "Vaš novi prostor".