Četvorosoban stan na prodaju, Tošin Bunar, 851.382€, 202m²

ID 311 Direktno od investitora, BEZ agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć!

Useljivo od Decembra 2024.

Četvorosobni Stan Duplex 6. i 7. sprat

• Broj soba: 3 spavaće sobe
• Broj kupatila: 2 kupatila i dodatni toalet pored ulaza
• Karakteristike: Open koncept kuhinje, trpezarije i dnevne sobe sa izlaskom na terasu, Tuš sa sistemom Walk in i kada, ostava za mašine i bojlere;

Terase

• Komforne terase: otkrivena, 61,22 m2 , DVE terase

Fasada

• Materijal: Strukturalna ventilisana granitna fasada od ploča italijanskog brenda Laminam
• Prednosti: Energetska efikasnost, zvučna i termička izolacija, ekskluzivan izgled i dugovečnost

Stolarija

• Brend: Reynaers Aluminium sa troslojnim staklima
• Karakteristike: Termička i zvučna izolacija, tamno siva boja, staklene ograde na terasama

Podovi

• Materijal: Troslojni parket kompanije Tarkett

Pločice i Sanitarije

• Brend: Minotti Srbija i Laufen sanitarije
• Karakteristike: Najnoviji modeli Grohe slavina i tuševa, ekskluzivan izgled

Visine Plafona

• Standardne visine: Do 2.90m
• Salonske visine: Do 3.50m na petom spratu

Završne Lajsne i Vrata

• Brend: Bosal, bela boja za unutrašnja vrata, tamna boja za ulazna sigurnosna vrata

Klimatizacija

• Brend: Daikin, najmodernija tehnologija za sve prostorije

Bezbednost i Pristup

• Portirnica sa kamerama: Sopstveni ulaz za stanare, odvojen od hotelskog ulaza
• Topla veza sa SPA Centrom: Povezivanje stambenog dela sa hotelskim delom na petom spratu

Garaže

• Opremljenost: Električni punjači za vozila, ostave i prostorija za bicikle
• Cena standardnog garažnog mesta (12,5 m2) je 20.000 +PDV (20%).

Privatno Dvorište

• Dostupnost: Samo za stanare
• Sadržaji: Igraonica za decu, pokriveni teniski teren sa US Open podlogom

-Orijentacija: Sever i Zapad

Dodatne Karakteristike

• Komforne terase za uživanje
• 3 nivoa garaža
• Hotel sa 5 zvezdica u prednjem delu objekta
• SPA Centar sa bazenom, saunom, teretanom i masažom na petom spratu sa pogledom na ceo Novi Beograd
• Igraonica, čuvaonica i parkić za decu
• Teniski teren sa US Open podlogom
• Aluminijum troslojna stakla
• Laminam fasada
• 24h recepcija & portir
• A la Carte restoran
• Druženje u hotelskom lobiju
• SPA
• Usluge čišćenja stanova na zahtev
• Proslavljanje vama važnih datuma

Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć!

Extremely Luxurious Apartment for Sale

Four-Bedroom Apartment Duplex

• Number of rooms: 3 bedrooms
• Number of bathrooms: 2 bathrooms and an additional toilet near the entrance
• Features: Open concept kitchen, dining, and living room with access to the terrace

Terraces

• Spacious terraces: Open , 61,22 m2

Facade

• Material: Structural ventilated granite facade by Italian brand Laminam
• Advantages: Energy efficiency, sound and thermal insulation, exclusive appearance, and durability

Joinery

• Brand: Reynaers Aluminium with triple-glazed windows
• Features: Thermal and sound insulation, dark grey color, glass railings on the terraces

Floors

• Material: Three-layer parquet by Tarkett

Tiles and Sanitary Ware

• Brand: Minotti Serbia and Laufen sanitary ware
• Features: Latest models of Grohe faucets and showers, exclusive appearance

Ceiling Heights

• Standard heights: Up to 2.90m
• Salon heights: Up to 3.50m on the fifth floor

Trim and Doors

• Brand: Bosal, white color for interior doors, dark color for entrance security doors

Air Conditioning

• Brand: Daikin, state-of-the-art technology for all rooms

Security and Access

• Reception with cameras: Private entrance for residents, separate from the hotel entrance
• Direct access to the SPA Center: Connecting the residential part with the hotel part on the fifth floor

Garages starting at 20.000€+Taxes

• Equipment: Electric vehicle chargers, storage rooms, and bicycle room

Private Courtyard

• Availability: Exclusive to residents
• Amenities: Children's playroom, covered tennis court with US Open surface

-North and west oriented

Additional Features

• Spacious terraces for relaxation
• 3 levels of garages
• 5-star hotel in the front part of the building
• SPA Center with a pool on the fifth floor overlooking the entire New Belgrade
• Children's playroom, daycare, and park

Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć!

Navedena cena ne uključuje PDV. Kupac prvog stana ima pravo na povrat PDV-a!

Broj u registru posrednika: 1667.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, molimo da nas kontaktirate.