Četvorosoban stan na prodaju, Internacionalnih Brigada, 617.727€, 134m²

• U prilici smo da vam ponudimo izuzetno luksuzan stan u novogradnji na Vračaru.

• Stan je smešten na prvom spratu četvorospratne stambene zgrade sa liftom.

• Položaj ove nekretnine je odličan, samo nekoliko koraka od istorijski značajnog Hrama Svetog Save.

• Prostrani stan se prostire na 134 km2, obuhvatajući tri spavaće sobe, dva kupatila i dodatni toalet.

•  Poseduje i odvojenu kuhinju kao i prostranu terasu.

• Prostrani dnevni boravak, površine 50m2 sa trpezarijom, oblikovan je s ciljem da ponudi neponovljivo iskustvo udobnosti i stila.

• Završni radovi u stanu odišu izuzetnim kvalitetom, sa naglaskom na inovativnim tehnološkim rešenjima.

• Stanari imaju mogućnost kupovine garažnog mesta, što doprinosi dodatnom komforu u urbanom životu.

• Svaki stan poseduje toplotnu pumpu koja obezbeđuje podno grejanje, dok fan coil sistem omogućava efikasno hlađenje i održavanje prijatne temperature tokom cele godine.

• Dnevna soba je dosta osunčana prirodnom svetlošću zahvaljujući staklenim panelima koji se prostiru od poda do plafona, naglašavajući visinu plafona od impresivnih 2,8 metara.

• Svi klasični uređaji poput klima uređaja, bojlera i radijatora su diskretno integrisani zahvaljujući naprednim tehničkim rešenjima, što rezultira nižim energetskim troškovima u poređenju sa standardnim rešenjima u novogradnji.

• Sistem centralne pripreme tople vode obezbeđuje dodatni nivo komfora.

• Svaka stambena jedinica podržava SMART HOME tehnologiju, omogućavajući stanarima da intuitivno kontrolišu različite aspekte svog doma.

• Dodatna pogodnost uz svaki stan uključuje i ostavu, pružajući dodatni prostor za skladištenje i organizaciju.

• Oprema je pažljivo odabrana od najuglednijih proizvođača.

• Troslojni parket Lamar, vrhunska granitna keramika Porcelanosa prve klase, Hansgrohe slavine, Wicona aluminijumska stolarija, Hunter Douglas žaluzine.

• Ulazna vrata Bosal i elegantni hromirani radijatori za peškire samo su neki od luksuznih detalja.

• Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza.

• Neposredna blizina niza elitnih kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića, fakulteta.

• Istaknuta cena je bez PDV-a.

• Za kupce prvog stana, mogućnost oslobađanja plaćanja PDV-a.

• Uknjiženo.

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

• Kontakt telefoni :   011... (prikaži broj telefona) ;  060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)

We have the opportunity to offer you an extremely luxurious apartment in a new building in Vračar.

The apartment is located on the first floor of a four-story residential building with an elevator.

The location of this property is excellent, just a few steps from the historically significant Church of St. Sava.

The spacious apartment covers 134 km2, including three bedrooms, two bathrooms and an additional toilet.

It also has a separate kitchen and a spacious terrace.

The spacious living room, 50m2 with dining area, is designed to offer a unique experience of comfort and style.

The finishing works in the apartment exude exceptional quality, with an emphasis on innovative technological solutions.

Tenants have the option of purchasing a garage space, which contributes to additional comfort in urban life.

Each apartment has a heat pump that provides underfloor heating, while the fan coil system enables efficient cooling and maintaining a pleasant temperature throughout the year.

The living room is flooded with natural light thanks to the floor-to-ceiling glass panels, accentuating the ceiling height of an impressive 2.8 meters.

All classic devices such as air conditioners, boilers and radiators are discreetly integrated thanks to advanced technical solutions, resulting in lower energy costs compared to standard solutions in new construction.

The system of central hot water preparation provides an additional level of comfort.

Each residential unit supports SMART HOME technology, allowing residents to intuitively control various aspects of their home.

An added amenity with each apartment includes a walk-in closet, providing additional storage and organization space.

The equipment is carefully selected from the most reputable manufacturers.

Three-layer Lamar parquet, first-class Porcelanos granite ceramics, Hansgrohe faucets, Wicona aluminum carpentry, Hunter Douglas blinds.

Bosal front doors and elegant chrome towel radiators are just some of the luxurious details.

Good connection with the rest of the city via several lines of public transport.

Close proximity to a number of elite cafes, restaurants, shops, schools, kindergartens, colleges.

Registered.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, minutes of handover, help in declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate entails.

Contact phones: 011... (prikaži broj telefona) ; 060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)

Мы рады предложить Вам исключительно роскошную квартиру в новом доме на Врачаре.

Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного жилого дома с лифтом.

Расположение этого объекта недвижимости превосходное, всего в нескольких шагах от исторически значимого храма Святого Саввы.

Просторные апартаменты площадью 134 кв. м включают три спальни, две ванные комнаты и дополнительный туалет.

Также имеется отдельная кухня и просторная терраса.

Просторная гостиная площадью 50 м2 с обеденной зоной спроектирована так, чтобы обеспечить непревзойденный комфорт и стиль.

Отделочные работы в квартире отличаются исключительным качеством, акцент сделан на инновационные технологические решения.

Арендаторы имеют возможность приобрести гаражное место, что добавляет дополнительный комфорт городской жизни.

В каждой квартире установлен тепловой насос, обеспечивающий подогрев пола, а система фанкойлов обеспечивает эффективное охлаждение и поддержание комфортной температуры в течение всего года.

Гостиная залита естественным светом благодаря стеклянным панелям от пола до потолка, подчеркивающим впечатляющую высоту потолка в 2,8 метра.

Все классические приборы, такие как кондиционеры, водонагреватели и радиаторы, незаметно интегрированы благодаря передовым техническим решениям, что обеспечивает снижение затрат на электроэнергию по сравнению со стандартными решениями в новых зданиях.

Центральная система горячего водоснабжения обеспечивает дополнительный уровень комфорта.

Каждая жилая единица поддерживает технологию УМНЫЙ ДОМ, позволяющую жильцам интуитивно управлять различными аспектами своего дома.

Дополнительным удобством в каждой квартире является кладовая, обеспечивающая дополнительное пространство для хранения и организации вещей.

Оборудование тщательно отбирается у самых авторитетных производителей.

Трехслойный паркет Lamar, высококачественная гранитная керамика Porcelanosa, смесители Hansgrohe, алюминиевые столярные изделия Wicona, жалюзи Hunter Douglas.

Входные двери Bosal и элегантные хромированные полотенцесушители — это лишь некоторые из роскошных деталей.

Хорошее сообщение с остальной частью города посредством нескольких линий общественного транспорта.

В непосредственной близости находится множество элитных кафе, ресторанов, магазинов, школ, детских садов и университетов.

Зарегистрирован.

Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследования, необходимые для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, подачу заявления на получение жилищного кредита, составление договора купли-продажи/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, протокол передачи, помощь в подаче заявления на налог на абсолютные права и возможное освобождение от него, смену пользователя электроэнергии, инфостена, воды, газа... и все остальное, что включено в Закон о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.

Контактные номера: 011... (prikaži broj telefona) ; 060... (prikaži broj telefona) ; 011... (prikaži broj telefona)

我们很高兴为您提供位于 Vračar 一栋新楼内的一套极其豪华的公寓。

该公寓位于一栋四层住宅楼的一层，配有电梯。

该酒店地理位置优越，距离具有历史意义的圣萨瓦寺仅几步之遥。

该套宽敞的公寓面积为 134 平方米，设有三间卧室、两间浴室和一间额外的卫生间。

还设有独立的厨房和宽敞的露台。

宽敞的客厅面积为 50 平方米，设有用餐区，旨在提供无与伦比的舒适和时尚体验。

该公寓的装修工作彰显了卓越的品质，注重创新的技术解决方案。

租户可以选择购买车库空间，这为城市生活增添了额外的舒适感。

每间公寓均配备热泵，提供地板采暖，而风机盘管系统则可以高效制冷，并全年保持舒适的温度。

得益于落地玻璃板，客厅里充满了自然光，凸显了令人印象深刻的 2.8 米天花板高度。

所有经典设备（例如空调、热水器和散热器）都通过先进的技术解决方案巧妙地集成在一起，与新建筑中的标准解决方案相比，能源成本更低。

中央热水系统提供了额外的舒适度。

每个住宅单元都支持智能家居技术，让住户可以直观地控制家里的各个方面。

每间公寓都额外配备一个食品储藏室，提供额外的存储和整理空间。

这些设备都是从最有信誉的制造商中精心挑选出来的。

Lamar 三层拼花地板、顶级 Porcelanosa 花岗岩陶瓷、Hansgrohe 水龙头、Wicona 铝制细木工、Hunter Douglas 百叶窗。

Bosal 入口门和优雅的镀铬毛巾散热器只是一些豪华的细节。

通过多条公共交通线路可轻松抵达城市其他地区。

靠近许多精英咖啡馆、餐厅、商店、学校、幼儿园和大学。

挂号的。

代理费为约定购买价格的 2%，其中包括：寻找合适房产所需的研究、谈判协助、检查文件、申请住房贷款、起草购买合同/预购合同、组织交接、交接记录、协助申请绝对权利税并可能获得减免、更换电力、信息系统、水、煤气的用户......以及《房地产买卖和租赁调解法》中包含的所有其他内容。

联系电话： 011... (prikaži broj telefona) ； 060... (prikaži broj telefona) ； 011... (prikaži broj telefona)